4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,976 pi² (183.58 m²)
Taille du terrain 5,553 pi² (515.89 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette impeccable maison unifamiliale à paliers multiples, située dans un quartier homogène et recherché. Elle bénéficie d'une vue dégagée face à un parc, comprenant une aire de jeux et une patinoire. Elle se trouve à deux pas du bord de l'eau, de la plage de l'est, de garderie, d'écoles primaires et secondaires.

Cette propriété offre quatre chambres à coucher, dont une au sous-sol, pouvant servir aussi de bureau, de salle de jeux ou d'espace détente.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, un espace bureau, un coin d'entraînement et offre même la possibilité d'y aménager une cinquième chambre selon vos besoins.                                                                           

La maison comprend également un garage avec accès intérieur, auquel s'ajoutent trois espaces de stationnement extérieur.

Vous profiterez d'une cour récemment réaménagée, dotée d'une piscine, d'un coin détente et d'aménagements pensés pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.

Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au cours des deux dernières années, vous assurant une tranquillité d'esprit.

Un véritable clé en main, rare sur le marché.

Date d'occupation juillet 2026 (négociable).

Améliorations récentes 

2024

  • Cour complètement réaménagée
  • Crépi
  • Tous les balcons et terrasses refaits
  • Terrassement en pavé uni
  • Grand cabanon avec panneau électrique indépendant
  • Gouttières arrière
  • Recalfeutrage des fenêtres
  • Ajout de lumières encastées DEL (35)

2025

  • Thermopompe
  • Foyer électrique
  • Accessoires de piscine (pompes et filtration)

* Factures disponibles.

Inclusions: Hotte/Micro-ondes, Lave-vaiselle, Rideaux et stores, luminaires et supports de télé.

Des photos d'été sont disponibles sur demande

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec garage
Prix demandé
870 000 $
Dimensions du bâtiment
34.71x34.09 pi (10.58x10.39 m)
Évaluation municipale
689 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1989
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 8' 7" (3,86 m x 2,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 5' 3" (3,58 m x 1,6 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 11' 8" (4,42 m x 3,56 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 13' 5" (6,4 m x 4,09 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 3" x 12' 10" (5,56 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 8' 11" (2,41 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 11" x 13' (4,85 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 9' 2" (2,82 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 8" x 12' 2" (3,56 m x 3,71 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 7" x 10' 1" (3,23 m x 3,07 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 9" x 9' (1,45 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 10' (2,18 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 4" x 17' 8" (4,67 m x 5,38 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 14' (5,03 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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870 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

15692, rue des Capucins Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est Montréal / l'Île

N° 1126386

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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