3
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,485 pi² (137.96 m²)
Taille du terrain
1,500 pi² (139.35 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
- Stuc
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Cuisinière électrique
- Évier double
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Stores
- Ventilateur
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain et douche
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Armoires
- Peinture
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Sous-sol
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Double
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Béton
- Double largeur
- Intérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Ciment avec motifs
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Maternelle
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Centre sportif
- Gym
- Piscine
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 3" x 11' 10" (4,34 m x 3,61 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
5' 2" x 5' 6" (1,57 m x 1,68 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' 2" x 6' 2" (1,57 m x 1,88 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Bois franc
Bureau
1er étage
9' 2" x 14' 2" (2,79 m x 4,32 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
10' 5" x 12' 5" (3,18 m x 3,78 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
10' 3" x 11' 4" (3,12 m x 3,45 m)
Bois franc
Hall
1er étage
4' 3" x 11' 5" (1,3 m x 3,48 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
6' 8" x 12' 2" (2,03 m x 3,71 m)
Céramique
Walk-in
1er étage
3' 6" x 6' 2" (1,07 m x 1,88 m)
Bois franc
Walk-in
1er étage
7' 4" x 5' 5" (2,24 m x 1,65 m)
Bois franc
Garage
Sous-sol
19' 7" x 17' 9" (5,97 m x 5,41 m)
Autre
Salle de lavage
Sous-sol
5' x 7' 9" (1,52 m x 2,36 m)
Bois flottant
Salle familiale
Sous-sol
14' 4" x 15' (4,37 m x 4,57 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Un vrai petit BIJOU!
Une rareté sur le marché, à qui la chance!
Superbe maison de ville, clé en main! Rien à faire, juste d'y vivre pleinement et apprécier la proximité du Fleuve St-Laurent.
Illuminée de toute part, fenestration abondante dans toutes les pièces et grande porte-patio triple dans la cuisine.
La maison comporte deux étages totalisant 1485 pc avec grande aire ouverte au rez-de-chaussée.
Trois chambres à l'étage, grande salle de bain avec deux lavabos et deux lingeries.
Balayeuse centrale, air climatisé mural, échangeur d'air, tout pour un bien-être constant et une facilité pour l'entretien.
Sous-sol et garage finis pour un autre 740 pc, comportant une salle familiale pour y faire un atelier, un gym ou une chambre.
Salle de lavage pratique incluant une chute à linge qui descend de la chambre des maîtres. Wow!
Un garage double, intérieur, avec plancher en polyuréa. Accès propre, sécuritaire et rapide en tout temps, car situé dans l'allée des garages.
Bref tout le monde y trouve son endroit privilégié.
Inclusions:
Extérieur:
Style contemporain, construction supérieure. Assis sur la très grande terrasse derrière (50 x 30 pc), on y voit une multitude de feuillus, on entend le bruit des feuilles au vent et en s'étirant légèrement le cou, on voit les bateaux passer sur le fleuve, on sent la chaleur du soleil qui plombe une bonne partie de la journée en étant orienté sud-ouest. Du bonheur pur et de la tranquilité assurée.
Un grand gazébo fermé de 19 x 12 pc complète ce hâvre de paix. Party de famille, espace cosy, spa, bref un complément plus qu'agréable.
Près de tout:
En bordure de Montréal, avec accès rapide au centre-ville pour une vie active, cette résidence réconfortante et chaleureuse permet de connecter avec la nature et de profiter de tous les avantages d'une vie de banlieue.
La piste cyclabe à 2 min de marche, la navette fluviale du centre ville à 5 min de marche, l'autobus à 3 min de marche.
Les restaurants, les épiceries, les pharmacies, les centres-sportif, la piscine, le vétérinaire, le skate park, le marché d'été à 3 min, le terrain de baseball, la plage de l'Est, le parc Rivières-des-prairies et plusieurs parcs à 5 min de marche avec chansonniers l'été ou activités diverses.
Bref, c'est un endroit privilégié pour y vivre de façon sédentaire ou active, un vrai paradis terrestre, près des autoroutes, des ponts et tunnel, facile d'accès, et avec un nouveau développement de commerces dans le quartier pour 2026.
Ce secteur ne fait que prendre de la valeur d'années en années.
La visite vaut le détour, vous sentirez l'énergie de ce magnifique hâvre de paix.