3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
Taille du terrain
4,068.00 pi² (377.93 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Climatiseur
- Stores
Cuisine:
- Armoires en bois
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Cuisine
- Électricité
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
- Tandem
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Services municipaux:
- Aqueduc
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' x 13' 5" (3,66 m x 4,09 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' 9" x 10' 6" (2,97 m x 3,20 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
16' 2" x 10' 8" (4,92 m x 3,25 m)
Bois franc
Cuisine du logement
Rez-de-chaussée
12' 4" x 12' 1" (3,76 m x 3,68 m)
Céramique
Salle à manger du logement
Rez-de-chaussée
9' 11" x 9' 5" (3,02 m x 2,87 m)
Céramique
Chambre 1
1er étage
12' x 13' 5" (3,66 m x 4,09 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
9' 9" x 9' 11" (2,97 m x 3,02 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
14' x 10' 8" (4,27 m x 3,25 m)
Bois franc
Cuisine du logement
1er étage
12' x 12' 4" (3,66 m x 3,76 m)
Céramique
Salle à manger
1er étage
9' 5" x 9' 11" (2,87 m x 3,02 m)
Bois franc
Chambre 1
Sous-sol
14' x 13' 3" (4,27 m x 4,05 m)
Bois franc
Chambre 2
Sous-sol
10' x 12' 12" (3,05 m x 3,96 m)
Bois franc
Cuisine du sous-sol
Sous-sol
10' x 20' (3,05 m x 6,10 m)
Bois franc
Salon du sous-sol
Sous-sol
14' 10" x 18' 6" (4,52 m x 5,64 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Triplex rénové | Fort potentiel de revenus | Secteur convoité
Le sous-sol sera libre à l'acheteur, une liberté totale pour optimiser, transformer et rentabiliser dès la prise de possession.
Loyer potentiel du sous-sol (4 1/2) 1300$ présentement occupé par le propriétaire
Rez de chaussée ( 4 1/2) loué 1355$ actuellement
4 1/2 loyer possible 1350$
Découvrez un immeuble situé dans l'un des secteurs les plus convoités de Pointe-aux-Trembles, un quartier reconnu pour son calme exceptionnel, son ambiance familiale et sa qualité de vie recherchée. Ici, chaque rue respire la tranquillité, et chaque service essentiel se trouve à quelques minutes seulement.
Récemment rafraîchi au 1er étage et rénové au rez-de-chaussée et au sous-sol, la propriété offre un état général amélioré et une hausse immédiate du potentiel locatif. Une optimisation déjà amorcée et encore beaucoup de valeur à aller chercher.
À proximité, un éventail complet de commodités :
Inclusions :
Exclusion :
Et voici l'atout qui change tout : les unités seront libres à la prise de possession. Une opportunité rare permettant au futur propriétaire de :
En résumé : un immeuble à fort potentiel, dans un secteur stable, paisible et en pleine expansion, offrant une rentabilité optimisable et une gestion simplifiée. Une occasion parfaite pour l'investisseur qui veut performer, sécuriser un actif solide et profiter d'un quartier en pleine ascension.