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5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 7 071 pi² (656.92 m²)

Remarques du proprio

Magnifique triplex rénové au complet (extérieur et intérieur) en 2016-2020, avec grand garage détaché.

Excellente propriété à revenu, 45900 $ par année, très bon locataire. Possibilité de propriétaire occupant avec un avis de 75 jours inclus dans le bail. La propriété comporte 3 logement dont deux 3 1/2 et un 5 1/2, avec un très grand garage et plusieurs stationnements privés et un grand terrain clôturé. Situé sur un coin de rue avec un seul voisin à l'arrière et bordé d'une haie qui assure une intimité.

Situé à proximité des tous les services utiles:

  • Terminal de toutes les lignes de l'autobus de Sherbrooke;
  • Centres commerciaux;
  • Parcs et écoles;
  • Centre médical et hôpital;
  • Dépanneurs;
  • Près de la future plage de Montréal-Est et Repentigny.

Les 3 chauffe-eaux à eau chaudes sont neuves et appartiennent au propriétaire ( 2017-2020).

La consommation d'électricité, le déneigement et l'entretien du gazon sont aux frais des locataires.

Secteur tranquille et bon voisinage.

BIENVENUE À TOUS !!! :)

Une visite vous enchantera. 

Déclaration du vendeur disponible sur demande. Aucune visite sans Pré-autorisation hypothécaire et offre d'achat conditionnelle. Svp envoyer les documents par courriel mihaibot007@yahoo.com

Suite à l'offre d'achat accepté vous recevrez de la part du propriétaire la déclaration du vendeur et les baux ainsi que le certificat localisation

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
649 000 $
Précisions
Avec revenus
Dimensions du bâtiment
1 976 pi² (183.58 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
11
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
164 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
124 600 $
Année de taxation
2019
3 1/2
2
5 1/2
1

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Tôle

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 000 $

Triplex à vendre

N° 920103

Avec revenus
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