Name: 47 avenue Fifth, Pointe-Claire à vendre
SKU: 1086005
Price: 862000 CAD
Availability: InStock

N° 1086005

3 chambres

2 salles de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1 035 pi² (96.15 m²)

Taille du terrain 5 549 pi² (515.52 m²)

Visite libre

Dimanche 20 juillet 15:00 - 17:00

Remarques du proprio

Vous rêvez de vivre dans un endroit calme, tout en étant proche des commodités ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique propriété à vendre vous offre confort et sérénité à seulement 5 minutes du village de Pointe Claire !

Caractéristiques :

Superficie habitables : +_ 2000 pc à l'etage et sous-sol
3 Chambres spacieuses, sallon , salle a mancher et bcp plus
2 salles de bain modernes
Cuisine ouverte, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (armoire en thermoplastic, comptoir en quarts dun très haut qualité)
Grand salon lumineux avec vue dégagée, foyer en bois
Sous-sol aménagé avec une chambre à coucher, un grand salon familial, salle de bain avec douche et espace désigné pour laveuse et sécheuse. Il y a également un espace de plus, qui peut être comme bureau ou autres.
Terrain : 5 549 pc (515,50 m²), jardin paysager, terrasse pour profiter des journées ensoleillées

Atouts supplémentaires :

Emplacement exceptionnel : Quartier calme et recherché, à quelques pas du lac Saint-Louis pour vos loisirs nautiques et à côté dun parc verdoyant pour vos moments de détente en famille.
Quartier tranquille : Maison située sur un cul-de-sac, loin du bruit et de la circulation, offrant une ambiance familiale et sécuritaire.
Récemment rénovée : Maison soignée et prête à emménager, aucun travaux à prévoir. Echangeur d'aire, entré en béton, stationnement fait en 2024.
Transports et commerces à proximité : Accès facile aux routes principales, commerces, écoles, transports en commun et services.

Ne manquez pas cette occasion de vivre près du lac Saint-Louis dans un quartier recherché !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui!

Occupation immédiate possible. Une visite s'impose !!!

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions

Entièrement rénové

Prix demandé

862 000 $

Dimensions du bâtiment

1 035 pi² (96.15 m²)

Évaluation municipale

580 900 $

Année de construction

1950

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Acier
Pierre

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Céramique

Type de chauffage:

Électricité
Plinthe

Cuisine:

Armoires en mélamine
Cuisinière électrique
Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

Climatiseur
Cuisinière
Échangeur d'air
Laveuse
Luminaires
Réfrigérateur
Sécheuse
Ventilateur
Air climatisé

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Architecture de la façade
Armoires
Chauffage
Climatiseur
Cuisine
Électricité
Fenêtres
Plafond de 9 pieds
Plomberie
Portes
Salles de bain
Sous-sol
Gouttières
Peinture
Terrasse
Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Patio
Cul-de-sac

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats

Près des services de santé:

Hôpital
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Golf
Musée
Piste cyclable

Près des services touristiques:

Parc national
Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' 12" x 10' 1" (4,26 m x 3,07 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' 5" x 9' 1" (3,78 m x 2,77 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' x 11' 2" (3,66 m x 3,4 m)

Plancher : Bois franc

Entrée

Étage : 1er étage

Dimensions : 9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)

Plancher : Bois franc

Hall

Étage : 1er étage

Dimensions : 4' x 21' (1,22 m x 6,4 m)

Plancher : Bois franc

Salle à manger

Étage : 1er étage

Dimensions : 8' 2" x 10' 1" (2,48 m x 3,07 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 5' x 8' 3" (1,52 m x 2,51 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : 1er étage

Dimensions : 15' 10" x 11' 10" (4,83 m x 3,61 m)

Plancher : Bois franc

Autre

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' x 15' 2" (3,35 m x 4,62 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 3

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' 9" x 15' 2" (3,89 m x 4,62 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' 9" x 8' 9" (3,58 m x 2,67 m)

Plancher : Céramique

Salon du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' 7" x 26' 2" (3,53 m x 7,98 m)

Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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N° 1086005

Bungalow à vendre

47 avenue Fifth Pointe-Claire Montréal / l'Île

N° 1086005

Visite libre

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

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47 avenue Fifth Pointe-Claire Montréal / l'Île

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Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

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