47 avenue Fifth, Pointe-Claire à vendre
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47 avenue Fifth, Pointe-Claire à vendre
Façade en été
;
919 000 $
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Bungalow à vendre

47 avenue Fifth Pointe-Claire Montréal / l'Île

N° 1086005

Entièrement rénové
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514-293-1528
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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,035 pi² (96.15 m²)
Taille du terrain 5,549 pi² (515.52 m²)

Remarques du proprio

Vous rêvez de vivre dans un endroit calme, tout en étant proche des commodités ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique propriété à vendre vous offre confort et sérénité à seulement 5 minutes du village de Pointe Claire ! 

Caractéristiques :

  • Superficie :  96,20m² habitations à l'etage 
  • 3 Chambres spacieuses, sallon , salle a mancher et bcp plus 
  • 2 salles de bain modernes
  • Cuisine ouverte, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (armoire en thermoplastic, comptoir en quarts dun très haut qualité)
  • Grand salon lumineux avec vue dégagée, foyer en bois
  • Sous-sol  aménagé avec une chambre à coucher, un grand salon familial, salle de bain avec douche et espace désigné pour laveuse et sécheuse. Il y a également un espace de plus, qui peut être comme bureau ou autres.
  • Terrain : 515,50 m², jardin paysager, terrasse pour profiter des journées ensoleillées

Atouts supplémentaires :

  • Emplacement exceptionnel : Quartier calme et recherché, à quelques pas du lac Saint-Louis pour vos loisirs nautiques et à côté dun parc verdoyant pour vos moments de détente en famille.
  • Quartier tranquille : Maison située sur un cul-de-sac, loin du bruit et de la circulation, offrant une ambiance familiale et sécuritaire.
  • Récemment rénovée :  Maison soignée et prête à emménager, aucun travaux à prévoir. Echangeur d'aire, entré en béton, stationnement fait en 2024. 
  • Transports et commerces à proximité : Accès facile aux routes principales, commerces, écoles, transports en commun et services.

Ne manquez pas cette occasion de vivre près du lac Saint-Louis dans un quartier recherché !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui!

Occupation immédiate possible. Une visite s'impose !!!

***COMMISSIONS POUR LES AGENTS***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
919 000 $
Dimensions du bâtiment
1,035 pi² (96.15 m²)
Évaluation municipale
580 900 $
Année de construction
1950
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Acier
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Musée
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 12" x 10' 1" (4,26 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 9' 1" (3,78 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 2" (3,66 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 21' (1,22 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' 3" (1,52 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 10' 1" (2,48 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 10" x 11' 10" (4,83 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 15' 2" (3,35 m x 4,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 15' 2" (3,89 m x 4,62 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 8' 9" (3,58 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 26' 2" (3,53 m x 7,98 m)
Plancher : Bois flottant

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
735 200$
Mes paiements
1 034$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
309,64 $
3 715,66 $
Taxes scolaires
32,86 $
394,27 $
Électricité
133,33 $
1 600,00 $
Taxes d'eau
12,50 $
150,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $
Total des dépenses connues
613,33 $
7 359,96 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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