5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 782 pi² (165.55 m²)
Taille du terrain 6 207 pi² (576.65 m²)

Remarques du proprio

2 - 2015 + /

 

Maison heureuse, soleil garanti - cour arrière exposée sud. Grand pont. Toiture refaite (2015), Électroménagers fournis. Chauffage mazout et électrique. Climatisation centrale. Allée pour quatre voitures + garage. Sous-sol fini.  La maison a beaucoup de ses caractéristiques d'architecture / conception d'origine, ce qui témoigne de la bonne qualité des matériaux avec lesquels a été construite. Très bien située, à 7 min de marche à l'arrêt d'autobus 202 et ligne express 485, les enfants peuvent jouer dans la rue, pas de trafique,  près des écoles, centre civique, bibliothèque, Terracotta Parc Nature, Hôpital Lakeshore.

A vendre par le propriétaire.  Pas de commission. Courtiers s'abstenir SVP. 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
870 000 $
Dimensions du bâtiment
3 327 pi² (309.09 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1963

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Sous-sol
  • Toiture

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' 9" (2,74 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 10' (5,79 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Ardoise
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 11' (8,23 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 3' 7" (1,65 m x 1,09 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 12' (7,62 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' 1" (3,05 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 6' 6" (1,96 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 31' x 15' (9,45 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
366,08 $
4 393,00 $
Taxes scolaires
40,33 $
484,00 $
Électricité
60,00 $
720,00 $
Taxes d'eau
20,00 $
240,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $
Chauffage
208,33 $
2 500,00 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

870 000 $

Maison 2 étages à vendre

118, avenue Prince-Rupert Pointe-Claire Montréal / l'Île

N° 1003591

Sur rendez-vous
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Téléphone
514-885-1493
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