3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 440 pi² (133,78 m²)
Taille du terrain 18 946,63 pi² (1 760,20 m²) approx.

Remarques du proprio

Excellente occasion d'acquérir une propriété sur un grand lot de 18 946 pi2 située au coeur de

Pointe-Claire sur une rue tranquille.

** À noter que selon les règlements de la Ville de Pointe-Claire, ce lot peut-être subdivisé  afin d'obtenir deux lots de construction d'environ 9 500 pi2 et ainsi d'y construire deux maisons.**

La maison contient deux salles de bain, une grande salle à manger et trois chambres à coucher de bonnes dimensions sont à l'étage. Un bureau ou une 4e chambre est possible au sous-sol. L'entrée asphaltée en forme de U est très pratique et peut facilement stationner cinq voitures. Facilité de stationner un RV de plus de 30 pieds.

Très bien situé:

- Accès rapide à l'autoroute 20 et à l'autoroute 40 (moins de 5 minutes);

- À 3 minutes des Gares de train Valois et Pointe-Claire;

- À moins de 10 minutes de l'aéroport;

- À 20 minutes du centre-ville;

- À quelques pas du superbe parc Terra Cotta et beaucoup d'autres petits parcs;

- Proximité de plusieurs écoles (primaires et secondaires), de garderies, centre de loisirs, bibliothèque

  publique et piscine publique;

- Proximité de tous les services (épiceries, banques, services médicaux, etc...); et

- Beaucoup d'arbres matures et végétation dans le quartier.

 

Transport en commun intégré: l'autobus dont l'arrêt est à quelques pas mène au train de banlieue, Terminus de Dorval, à l'aéroport et au centre commercial Fairview.

Possibilité d'inclure les électroménagers (lave-vaisselle, réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse).

Occupation: 3 mois (négociable)

Vente sans garantie légale et de qualité.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
700 000 $
Dimensions du bâtiment
720 pi² (66,89 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 8' 6" (3,53 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 2" x 10' 1" (7,06 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 4' 10" (2,01 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 2" (4,57 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 6" x 12' 8" (5,03 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 10' 1" (4,14 m x 3,07 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 10' (3,15 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 6' 7" (3,1 m x 2,01 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 10' 7" (4,5 m x 3,23 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 8' 10" (3,18 m x 2,69 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 8' 8" (3,28 m x 2,64 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 2" x 10' 6" (5,54 m x 3,2 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
284,27 $
3 411,29 $
Taxes scolaires
51,27 $
615,26 $
Électricité
162,61 $
1 951,32 $
Taxes d'eau
5,28 $
63,36 $
Assurances
78,12 $
937,40 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

700 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 767341

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