4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 593 pi² (240.9 m²)
Taille du terrain 11 250.44 pi² (1 045.2 m²)

Remarques du proprio

C'est votre chance de posséder la maison familiale multigénérationnelle idéale dans un endroit magnifique avec beaucoup de terrain. Situé dans le secteur sud très recherché de Pointe-Claire sur un cul-de-sac tranquille. Il est situé à proximité du bord de l'eau et de l'autoroute avec un accès facile aux deux. À quelques pas des transports en commun et de l'accès au tunnel jusqu'au train (rendez-vous au centre-ville de Montréal en 15 minutes). Il est situé sur une grande rue sans voisin arrière. La cour arrière fait face au parc Ovide qui comprend un parc pour chiens, une patinoire, une piscine, une aire pavée pour les jeux, un court de tennis et un terrain de soccer.
L'allée a de la place pour stationner 3 voitures et plus et il y a beaucoup de places de stationnement dans la rue pour vos invités. Avec 75 pi de façade et plus de 11 000 pi2 de terrain, il y a aussi un énorme potentiel pour une future reconstruction.

Le rez-de-chaussée (sous-sol) comprend un salon avec foyer, une chambre et une salle de bain complète. Une cuisinette peut facilement être ajoutée à l'aire ouverte.

Le deuxième étage comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres et 2 salles de bain. Une salle de bain est située dans la chambre principale et dispose d'une cabine de douche.

Le sous-sol n'est pas situé sous terre, mais est considéré comme le rez-de-chaussée. Il était auparavant occupé par un jeune couple qui vivait à l'étage tandis que leurs parents vieillissants vivaient en bas (car il n'y a pas d'escalier à monter).

Présentement loué (inoccupé par les propriétaires). Merci de ne pas déranger les locataires. Seuls les acheteurs sérieux s'il vous plaît.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
950 000 $
Dimensions du bâtiment
1 279 pi² (118.82 m²)
Évaluation municipale
935 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1982

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Aucun
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 9' 11" (3,68 m x 3,02 m)
Plancher : Tuile flottante
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 6' 7" (2,62 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 6' 7" (3,35 m x 2,01 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' 7" x 22' 3" (9,02 m x 6,78 m)
Plancher : Tuile flottante
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 13' 3" (4,09 m x 4,04 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' 5" (3,35 m x 3,18 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 9' 9" (3,61 m x 2,97 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 11' 11" (3,91 m x 3,63 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 8" (4,11 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 11" x 13' 3" (4,55 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

950 000 $

Maison 2 étages à vendre

8, avenue Lakeside Pointe-Claire Montréal / l'Île

N° 1026179

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.