4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 52x95,5 pi (15,85x29,11 m)

Remarques du proprio

Maison luxueuse de qualité supérieure, clé en main, dans un quartier recherché de la Rivière-Des-Prairies à Montréal. Proche de tous les services : Transport en commun, centre de santé, pharmacies, écoles, hôpital, parcs...

  • Revêtement de la maison : Tout en brique; face et arrière.
  • Entrée principale + entrée du garage : Tout en pavé.
  • Cour entièrement clôturée.
  • Toutes les fenêtres de la maison sont en manivelles battantes de qualité supérieure.
  • Les portes sont des portes pleines avec de très belles poignées de qualité supérieure.
  • 2 salles de bain complètes :- 1re salle de bain : Baignoire à remous (Jaccuzzi) de marque [ MAAX ] encastrée dans du granite + lavabo de marque [ Kallista ] encastré dans du granite et les robinets sont plaqués Or + grande douche séparée programmable.

           - 2e salle de bain : Lavabo de marque [ Kohler ] encastré + douche + installation laveuse sécheuse.                                                                                                                            Les 2 salles de bain contiennent beaucoup d'armoires pour de nombreux rangements                       et sont carrelées jusqu'au plafond par la meilleure qualité de carrelage.

  •  2 cuisines dans la maison : 

           1 - Grande cuisine bien équipée avec de nombreuses armoires en chêne + 1 garde-manger et de très belles poignées en bronze et double évier de marque [ Steel Queen ] avec un robinet de qualité supérieure + grande dînette dans la cuisine + lave-vaisselle [ General Electric ] + cuisinière four [ General Electric ] + géant frigo de marque [ Thermador ] . 2 - Cuisine au sous-sol avec des armoires et double évier + un buffet vaisselle avec lumière encastrée + îlot en bois.

  • Grand balcon couvert carrelé en carrelage spécial pour l'extérieur + escalier menant à la cour arrière 
  • Escalier couvert carrelé en carrelage spécial pour l'extérieur menant du sous-sol à la cour arrière 
  • Décors dans les plafonds du salon, de la salle à manger, des chambres à coucher, de l'entrée et de la cuisine 
  • L'escalier de la maison est en marbre 
  • Salon + entrée en papier peint satiné de qualité supérieure 
  • Les seuils de la maison et les seuils des fenêtres sont en granite
  •  Air conditionné + chauffage central de marque [ York ]
  • Chauffage plinthes électriques 
  • Cheminée foyer au gaz + propriétaire de la grande bonbonne à gaz [ placée dans la cour arrière ] (entretenue récemment par la compagnie) 
  • Électricité dans tous les plafonds de la maison (salon, chambres à coucher)
  • Maison carrelée toute en céramique 
  • Très spacieuses chambres à coucher avec des armoires placards 
  • Plusieurs grands placards pour beaucoup de rangement 
  • Armoires luminaires au mur dans la chambre à coucher du sous-sol 
  • Stores des portes et des fenêtres 
  • Aspirateur central 
  • 2 hottes de cuisine 
  • Système d'alarme 
  • Barbecue 
  • Grand chauffe-eau GE 
  • Chambre froide 
  • Garage ouvre-porte électrique; garage carrelé en céramique + 2 grands lavabos; Porte coupe-feu menant du garage à l'intérieur de la maison 
  • Abri d'autos double (tempo) pour stationnement de 2 voitures 
  • Cour arrière en pavé + terrain + cabanon 
  • Bardeaux toiture garantie 30 ans 
  • Test de Pyrite négatif fait en 2015

 

Impeccable; le tout au goût du jour avec la meilleure qualité. À qui la chance?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
559 000 $
Dimensions du bâtiment
32x42 pi (9,75x12,80 m)
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 25' (5,49 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
56,29 $
675,48 $
Taxes municipales
293,89 $
3 526,63 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

559 000 $

Bungalow à vendre

N° 790683

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