4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 52x95,5 pi (15,85x29,11 m)

Remarques du proprio

Maison luxueuse de qualité supérieure, clé en main, dans un quartier recherché de la Rivière-Des-Prairies à Montréal. Proche de tous les services : Transport en commun, centre de santé, pharmacies, écoles, hôpital, parcs...

  • Revêtement de la maison : Tout en brique; face et arrière.
  • Entrée principale + entrée du garage : Tout en pavé.
  • Cour entièrement clôturée.
  • Toutes les fenêtres de la maison sont en manivelles battantes de qualité supérieure.
  • Les portes sont des portes pleines avec de très belles poignées de qualité supérieure.
  • 2 salles de bain complètes :- 1re salle de bain : Baignoire à remous (Jaccuzzi) de marque [ MAAX ] encastrée dans du granite + lavabo de marque [ Kallista ] encastré dans du granite et les robinets sont plaqués Or + grande douche séparée programmable.

           - 2e salle de bain : Lavabo de marque [ Kohler ] encastré + douche + installation laveuse sécheuse.                                                                                                                            Les 2 salles de bain contiennent beaucoup d'armoires pour de nombreux rangements                       et sont carrelées jusqu'au plafond par la meilleure qualité de carrelage.

  •  2 cuisines dans la maison : 

           1 - Grande cuisine bien équipée avec de nombreuses armoires en chêne + 1 garde-manger et de très belles poignées en bronze et double évier de marque [ Steel Queen ] avec un robinet de qualité supérieure + grande dînette dans la cuisine + lave-vaisselle [ General Electric ] + cuisinière four [ General Electric ] + géant frigo de marque [ Thermador ] . 2 - Cuisine au sous-sol avec des armoires et double évier + un buffet vaisselle avec lumière encastrée + îlot en bois.

  • Grand balcon couvert carrelé en carrelage spécial pour l'extérieur + escalier menant à la cour arrière 
  • Escalier couvert carrelé en carrelage spécial pour l'extérieur menant du sous-sol à la cour arrière 
  • Décors dans les plafonds du salon, de la salle à manger, des chambres à coucher, de l'entrée et de la cuisine 
  • L'escalier de la maison est en marbre 
  • Salon + entrée en papier peint satiné de qualité supérieure 
  • Les seuils de la maison et les seuils des fenêtres sont en granite
  •  Air conditionné + chauffage central de marque [ York ]
  • Chauffage plinthes électriques 
  • Cheminée foyer au gaz + propriétaire de la grande bonbonne à gaz [ placée dans la cour arrière ] (entretenue récemment par la compagnie) 
  • Électricité dans tous les plafonds de la maison (salon, chambres à coucher)
  • Maison carrelée toute en céramique 
  • Très spacieuses chambres à coucher avec des armoires placards 
  • Plusieurs grands placards pour beaucoup de rangement 
  • Armoires luminaires au mur dans la chambre à coucher du sous-sol 
  • Stores des portes et des fenêtres 
  • Aspirateur central 
  • 2 hottes de cuisine 
  • Système d'alarme 
  • Barbecue 
  • Grand chauffe-eau GE 
  • Chambre froide 
  • Garage ouvre-porte électrique; garage carrelé en céramique + 2 grands lavabos; Porte coupe-feu menant du garage à l'intérieur de la maison 
  • Abri d'autos double (tempo) pour stationnement de 2 voitures 
  • Cour arrière en pavé + terrain + cabanon 
  • Bardeaux toiture garantie 30 ans 
  • Test de Pyrite négatif fait en 2015

 

Impeccable; le tout au goût du jour avec la meilleure qualité. À qui la chance?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
559 000 $
Dimensions du bâtiment
32x42 pi (9,75x12,80 m)
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 25' (5,49 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
56,29 $
675,48 $
Taxes municipales
293,89 $
3 526,63 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

559 000 $

Bungalow à vendre

N° 790683

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