OCCASION RARE À TROUVER  À RDP TRES GRAND POTENTIEL 

TRES BEAU BUNGALOW RENOVÉ AVEC   POSSIBILITÉ DE BÂTIR MULTI-LOGEMENTS JUSQU'À 8 UNITÉS 

Beau bungalow californien entièrement rénové comprenant

 1 suite master TRES BIEN VENTILÉE AVEC 3 FENETRES  avec grand bain massotherapeutique pour 2 personnes ( NEUF ) et douche separé

plancher NEUF en bois ingenierie 12mm

1 demie suite environ 10,5 x10,5 avec grande fenetre , 2 espaces rangement et plancger flottant TARKET 10mm salle de bain renové au complet avec grande douche  36X60 avec douche separée hors bain 

1 chambre 11x12 avec grande fenetre , espace rangement et plancher flottant en TARKET 10mm 

1 Espace libre au RC a cote salle  a manger mésurant 7 x 10 avec entrée privative porte decorative en acier 46x80, et grande fenetre vers la grande cour  pouvant batir une 4eme chambre ou coin café ou bureau et ouverture environ 6pi donnant accés a aire ouverte incluant espace rangement pouvant etre  transformer  en salle de lavage ( buanderie ) 

Salon, salle a manger et cuisine aire ouverte style contemporain moderne avec 2 fenetres ( frontal vue vers la rue et fenetre de coin vue vers la grande cour ) 

IMPORTANT BUNGALOW 35X35 TRES BIEN VENTILÉ AVEC BEAUCOUP DE FENETRES PARTOUT ( OFFRANT GRANDE VISIBILITÉ ET VENTILATION CROISÉE  EXCELLENTE POUR GARDER LA MAISON TRES BIEN AÉRÉE ET VENTILÉE )

Thermopompe murale Inverter  marque Fujitsu

chauffe eau grande capacité neuf location Hydrololution

grand sous sol environ 7pi haut NON FINI avec possibilité de créer un tres grand 4 1/2 ou 5 1/2 standard ( avec entrée provative )

Fondation tres solide en beton coulé environ 14 po épaisseur en béton

armature de la maison tres solide en madriers tres solide

IMPORTANT : FONDATION ET ARMATURE EXTREMEMENT SOLIDE 

toiture neuve de 6 ans ( bardeaux ) 

isolation neuve en polyurthane partout a l'etage 

fenestration neuve

Chauffage electrique 

NOTE: filage electrique neuve

panneau electrique 200Amp neuf ( Square D) 

Plomberie neuve Ipex

Comptoirs Granite

Armoires de Cuisine Haut de gamme contemporain moderne

Plancher chauffante ( cuisine )

GRANDE AVANTAGE zonage pour pour bâtir multi-logements 2plex,3plex,4plex,5plex, jusqu'a 8 unités condos de luxe environ 900pica chaque unité

Localisation Très bien situé, secteur très recherché, arrêts autobus en face

Écoles Primaires /Secondaires a 2 pas .et plein de garderies partout

À 5 min gare de train.

À 5 min Costco.

écoles primaires secondaires anglais/francais à 2 pas 

À 2 pas de tous les commerces Jean Coutu, Intermarché, Dollarama, , IGA extra, Super C, Intermarché,  bibliothèque, piscine, pharmacies, Rubino, Domino's Pizza, Shell, Esso, Banque Nationale, Banque TD, Gym,  restaurants divers. clinique médicale, garderies , clsc, etc

À 2 pas lac Gouin , parc et piste cyclable.

62EME AVENUE POSITION SUD AU COIN NORD DU GRAND BOULEVARD PERRAS TRES BIEN LOCALISÉ 

parfait pour acheteurs visionaires ou entrepreneurs interessés a batir des condos de luxe dans le futur 

PRIX AUBAINE SEULEMENT   609.000 $

ÉGALEMENT POSSIBILITÉ DE BATIR UN GRAND 5 1/2 AU SOUS SOL AVEC ENTRÉE PRIVATIVE INDEPENDANTE 

NOTE: OCCASION RARE A TROUVER.A MONTRÉAL  LE SEUL TERRAIN DISPONIBLE POUVANT BATIR MULTILOGEMENTS OU UNITÉS CONDOS DE LUXE  

PRIX AUBAINE SEULEMENT   609.000 $ PRIX AUBAINE  OFFRANT TRES GRAND POTENTIEL, NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION RARE A MONTREAL 

envoyez votre offre au 438 334 1461 wtvi@outlook.com