Condo unique, prêt à y aménager vous-même (pour le prix d'un loyer). Avec possibilité de revenus pour investisseur qui aimerait en faire la location. 

Rez-de-jardin vous procurant une entrée indépendante et un patio où vous pourrez prendre un bon café le matin. Vous pourrez même y installer un barbecue et y planter des fleurs. 

Bonne fenestration côtés est, sud et ouest, laissant entrer la lumière toute la journée. Portes intérieures à carrelage de verre martelé, laissant pénétrer la lumière davantage.

Le salon, la salle à manger et la cuisine forment une aire semi-ouverte laissant entrer la lumière et permettant de belles interactions lorsque vous cuisinez et que vous recevez vos amis. 

Deux chambres de bonne dimension, chacune avec leur garde-robe de bonne taille. Coquette salle de bain et son armoire de rangement dédié. 

Coin bureau bien pratique pour le télétravail avec son armoire de rangement dédié.

Large couloir reliant les pièces et garde-robe avec miroir. 

Espace pour laveuse et sécheuse avec grand évier (cuve) et espace de rangement. Chauffe eau installé en 2020.

Espace de stationnement dédié avec prise 120 volts (peut charger une voiture électrique (lentement) ou faciliter la pose dune borne de recharge)

Fraichement peint à la grandeur. Plancher refait avec des matériaux de qualité et d'aspect neutre, compatible avec votre décor. Cuisine refaite au goût du jour.

Le condo est très bien tempéré et isolé. Lors des températures extremes (été comme hiver), on ne ressent ni la chaleur en été, ni la froideur en hiver. Les convecteurs et thermostats sont neufs et les frais de chauffage en hiver sont raisonnables.

Le condo se situe au coin d'une rue tranquille (Louis-Lumière) et est entouré d'arbres matures et d'une vaste pelouse (donc pas de voisins directs, ni de stationnement devant les fenêtres). 

Les marches extérieures sont aisément adaptables pour une personne à mobilité réduite.

Lignes d'autobus à quelques pas (coin Perras). La ligne express 449 se rend au métro Radisson et la ligne fréquente 48, au métro Henri-Bourassa. La ligne 43 se rend au Cégep Marie-Victorin. Près de plusieurs écoles, collèges, garderies et terrains de jeux. Assez près des accès à la 40 et la 25, sans avoir le bruit de la circulation. 

Assez près de nombreux commerces, facilitant la livraison via Uber Eats et Instacart. À proximité de commerces (IGA, Métro, Maxi et Cie, Canadian Tire, Super C, Lagoria, Mayrand, Jean Coutu, Pharmaprix, Uniprix, Dollarama) sans les avoir dans l'arrière cour. 

Près de commerces tels que les restaurants, la décoration, les chaussures, la coiffure et les gyms. Et j'allais oublier, les soins aux animaux de compagnie. Vous pouvez même avoir le vôtre. 

Assez près de la restauration rapide (McDonald, Tim Horton, A&W, Harveys, St-Hubert, Salvatore, etc.)

Près des services (CLSC, parcs, piscine, centre aquatique, bibliothèque publique, cliniques médicales et dentaires et opticien). Consignaction et éco-quartier tout près.