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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 3 039 pi² (282.33 m²)

Remarques du proprio

Aire ouverte au rdc - Spa, gazebo et jardin dans la cour arrière - Propriété construite en 2011 - Un seul propriétaire

***CLÉ EN MAIN*** Magnifique jumelé niché dans un quartier tranquille et nouveau de Rivière-des-Prairies. Cette maison possède 3 chambres à coucher à l'étage dont la chambre principale qui dispose d'un walk-in.  Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend une cuisine avec un grand îlot, une salle à manger, un salon spacieux, un coin dînette et une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale, une salle de lavage et le garage (+ 1 stationnement extérieur). La belle cour arrière offre tranquillité et sérénité avec son spa, le jardin ainsi que le gazebo éclairé.

À côté d'un parc avec jardin communautaire, aire de jeux pour enfants et un futur parc pour chiens. Plusieurs commerces à quelques pas tels qu'une garderie, une pâtisserie, un dépanneur, etc. À proximité de pistes cyclables, d'un grand parc nature, de la gare, des transports en commun et de l'autoroute 40.

Cette charmante maison offre non seulement un emplacement idéal près des commodités et des services, mais aussi un espace de vie confortable et bien aménagé. Construite en 2011 et parfaitement entretenue au fil des années, elle offre trois chambres à coucher, un grand garage, un cabanon, un spa et des aménagements modernes pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de qualité dans un quartier recherché de Montréal.

Inclus sans garantie :

  • Spa
  • Gazebo
  • Jardin
  • Cabanon
  • Système d'irrigation
  • Chauffe-eau (a été remplacé en 2023)
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Plafonniers
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé mural
  • Aspirateur central
  • Système d'alarme
  • Ouvre-porte de garage                                                                                                              
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
665 000 $
Dimensions du bâtiment
700 pi² (65.03 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' 6" (3,25 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 9" (2,44 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 4' 6" (1,57 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' 2" (4,57 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 14' (3,45 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 8" x 13' (5,99 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 6' 10" (2,13 m x 2,08 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 10' 4" (2,84 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 8" x 7' 6" (2,03 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 7' 10" (2,01 m x 2,39 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 20' 7" (3,56 m x 6,27 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

665 000 $

Jumelé à vendre

12277, rue La Galissonniere

Rivière des Prairies Montréal / l'Île

N° 1069387

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :

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514-606-7524

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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