3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 496 pi² (138.98 m²)
Taille du terrain 2 926 pi² (271.83 m²)

Remarques du proprio

Belle propriété en brique dans un secteur de choix à Rivière-des-Prairies. Maison clé en main! Entretenue soigneusement avec plusieurs rénovations et ajouts au cours des années. À l'étage, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions incluant des walk-in et salle de bain complète. Cuisine rénovée avec armoires jusqu'au plafond, comptoir et dosseret en granite et plancher en céramique. À l'avant, grand balcon en béton avec grand espace de rangement fermé sous les marches. À l'arrière, grande galerie en béton avec plancher céramique, auvent et rampes en aluminium. Sous-sol complètement aménagé avec salle de lavage incluant salle d'eau, garage, salle familiale et chambre froide.

Cette maison se trouve à distance de marche des transports en commun, des écoles primaires (francophone et anglophone) et école secondaire. Près d'un Cégep et garderies.

Environnement : secteur paisible, près des parcs; accès autoroute.

Près des commerces et services de santé : pharmacies, supermarchés, institutions financières, restaurants, beauté, dentiste, clinique médicale

Près des services de loisirs : bibliothèque municipale, aréna, piscine, centre de conditionnement physique

Inclusions : lave-vaisselle, système alarme, air climatisé murale, tous les stores verticaux, tous les stores enrouleurs occultants, rideaux 3 chambres à coucher, rideaux salle à manger, pôle et rideaux escalier, pôles et rideaux porte patio et fenêtre au sous-sol, abris auto (hiver), toile auvent 4 saisons.

Exclusions : tous les meubles, réfrigérateur, cuisinière, lustres; cac 2, salon, salle à manger et cuisine, pôles et rideaux salon et cuisine.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
779 000 $
Dimensions du bâtiment
22x34 pi (6.71x10.36 m)
Évaluation municipale
540 600 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1984
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 12' 3" (3,81 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 4' 7" (1,22 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 9" (2,9 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 16' (3,28 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 9' 6" (3,81 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 7" x 4' 2" (1,4 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 23' (3,28 m x 7,01 m)
Plancher : Tapis
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 9' 2" (6,71 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 4" x 12' 4" (5,28 m x 3,76 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 12' 4" (4,42 m x 3,76 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 12' (4,34 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 8' 9" (3,3 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 8" x 4' 3" (1,42 m x 1,3 m)
Plancher : Parqueterie
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 4' 10" (2,9 m x 1,47 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 6' 4" (3,56 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 19' 5" (3,18 m x 5,92 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 5' (2,95 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 2" x 11' 8" (6,15 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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779 000 $

Maison 2 étages à vendre

11765, rue Gilles Trottier Rivière des Prairies Montréal / l'Île

N° 1144003

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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