3 chambres

2 salles de bain

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1,152 pi² (107.02 m²)

Taille du terrain 3,545 pi² (329.34 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue dans cette maison à paliers multiples idéalement située dans une rue calme et familiale, juste en face d'un magnifique parc. Cette maison offre un mélange parfait entre confort intérieur et plaisir extérieur.

Intérieur à aire ouverte

Salon avec plafond cathédrale;
3 chambres à coucher au même étage;
2 salles de bain complètes;
Cuisine et salle à manger;
Moulures en bois;
Hauts plafonds;
Immense sous-sol polyvalent avec grandes fenêtres laissant passer la lumière du soleil (possibilité de faire une 4e chambre).

Cour totalement aménagée

Piscine hors terre chauffée 16 x 10 (2022);
Balcon en bois traité entourant la piscine avec rangement (2023);
Balcon en granite avec rangement;
Pavé uni (2024);
Haie arrière : charme et intimité.

Rénovations récentes

Toiture 2024 (garantie 15 ans);
Contreplaqué neuf de la toiture, partie plafond cathédrale (2024);
Isolation avec de la laine soufflée aux normes actuelles dans l'entretoit (R58);
Solin de cheminée changé (2024);
Calfeutrage de toute la maison (2024);
Pare-vapeur, salle de bain (2024);
Dégagement des soffites (2024);
Traitement et décontamination complète contre la moisissure appliqués sur l'ensemble de la charpente de l'entretoit par mesure préventive (2024);
Vérification et réparation de l'enveloppe extérieure de briques à l'arrière et cheminée (2023) garantie 10 ans;
Nouvelle thermopompe jusqu'à -30 degrés (2025), garantie avec la compagnie.

Toutes les factures et garanties seront remises au nouveau propriétaire.

Située sur une rue tranquille près de tous les services : garderie, école, transport en commun, piste cyclable, parcs, épiceries, pharmacies.

À quelques minutes des autoroutes 25 et 40.

Que vous vous détendiez au bord de la piscine ou que vous regardiez vos enfants jouer dans le parc en face, cette maison répond à toutes les exigences d'une vie de famille moderne.

Inclusions : Thermopompe murale 2025, aspirateur central (2025), système d'alarme (non relié), luminaires, foyer à combustion lente, piscine hors terre, ses accessoires et sa thermopompe. Le tout fonctionnel, mais vendu sans garantie légale de ma part.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété

Aucun

Style

Aire ouverte

Prix demandé

619 900 $

Dimensions du bâtiment

32x36 pi (9.75x10.97 m)

Évaluation municipale

485 900 $

Orientation de la cour

Est

Année de construction

1983

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Brique
Canexel

Type de chauffage:

Électricité
Thermopompe

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Foyer
Système d'alarme

Rénovations effectuées:

Aménagement paysager
Chauffage
Climatiseur
Isolation
Moulures au plafond
Peinture
Plafond cathédrale
Plafond de 9 pieds
Terrasse
Toiture

Piscine:

Chauffée
Extérieure
Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

Pavé uni

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Clôturé

Près des commerces:

Institution financière
Pharmacie
Restaurant
Supermarché

Près des services de santé:

Centre de santé (spa / massage)
Centre médical
Dentiste

Près des services d'éducation:

CEGEP
École primaire
École secondaire
Garderie
Lycée

Près des services de loisirs:

Bibliothèque
Centre sportif
Golf
Gym
Piscine
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 16' 1" x 11' 8" (4,9 m x 3,56 m)

Plancher : Parqueterie

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 14' 11" x 11' 4" (4,55 m x 3,45 m)

Plancher : Parqueterie

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' x 8' 9" (3,35 m x 2,67 m)

Plancher : Parqueterie

Chambre 3

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' 1" x 8' 1" (3,38 m x 2,46 m)

Plancher : Parqueterie

Salle à manger / Cuisine

Étage : 1er étage

Dimensions : 18' 4" x 10' 11" (5,59 m x 3,33 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 8' x 7' 9" (2,44 m x 2,36 m)

Plancher : Céramique

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' 4" x 5' 4" (3,76 m x 1,63 m)

Plancher : Béton

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 16' 1" x 11' 8" (4,9 m x 3,56 m)

Plancher : Béton

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' 4" x 11' 1" (3,76 m x 3,38 m)

Plancher : Porcelaine

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 20' 6" x 11' 2" (6,25 m x 3,4 m)

Plancher : Céramique

Salon du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 17' 4" x 13' 4" (5,28 m x 4,06 m)

Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison à paliers multiples à vendre

12071, avenue Joseph-Tassé Rivière des Prairies Montréal / l'Île

N° 1129559

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Équipements / Services inclus:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

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N° 1129559

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Type de chauffage:

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Rénovations effectuées:

Piscine:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

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