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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 312.5 pi² (214.84 m²)
Taille du terrain 5 000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

Grand cottage en briques détaché.

3+1 chambre. De très bonne dimension.

Salle de bain 2+1.

Comptoir (cuisine, salle de bain, salle d'eau) en granite.

Système chauffage central changé en 2018.

Toiture changée en 2018.

Le salon et la salle à manger est concept aire séparée par 2 belles portes.

La cuisine est de très belle dimension.

Un grand walk-in dans la chambre principale.

Sous-sol complètement aménagé.

L'entrée de l'extérieur est en pavé.

Près de tous les services.

Proche du pont A25.

Secteur très paisible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
699 999,99 $
Dimensions du bâtiment
2 537 pi² (235.7 m²)
Évaluation municipale
467 100 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Laveuse
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Toiture

Garage:

  • Intégré
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 25' (4,42 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 8" (2,59 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 14' (1,98 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 1" x 6' 2" (1,85 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 8" (2,9 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 999,99 $

Maison 2 étages à vendre

12276, avenue Gilbert-Barbier

Rivière des Prairies Montréal / l'Île

N° 871258

Sur rendez-vous
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Téléphone
438-969-6248
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