4
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,564 pi² (145.3 m²)
Taille du terrain
6,180 pi² (574.14 m²)
Visite libre
Dimanche 1er mars
13:00 - 16:00
Parement extérieur:
- Acrylique
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en stratifié
- Évier double
- Îlot central
- Lave-vaisselle
Équipements / Services inclus:
- Air climatisé
- Aspirateur central
- Borne pour véhicule électrique
- Foyer
- Génératrice
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Aménagement paysager
- Cabanon
- Cuisine
- Plafond cathédrale
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Sous-sol
- Terrasse
Piscine:
- Au sel
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Avec prise électrique
- Tandem
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
- Système d'arrosage
- Terrain plat
Près des commerces:
- Centre d'achats
- Institution financière
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Centre sportif
- Golf
- Gym
- Piscine
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 9" x 9' 9" (3,58 m x 2,97 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
12' 4" x 12' 4" (3,76 m x 3,76 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' x 12' 4" (2,74 m x 3,76 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
6' 5" x 9' 8" (1,96 m x 2,95 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' x 12' 4" (1,83 m x 3,76 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14' 2" x 15' (4,32 m x 4,57 m)
Bois franc
Bureau
1er étage
11' 10" x 11' 10" (3,61 m x 3,61 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
16' 10" x 15' (5,13 m x 4,57 m)
Bois franc
Salle d'eau
1er étage
3' 6" x 5' 2" (1,07 m x 1,57 m)
Bois franc
Atelier
Sous-sol
11' x 18' 6" (3,35 m x 5,64 m)
Béton
Chambre 4
Sous-sol
12' x 11' 5" (3,66 m x 3,48 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
11' 7" x 10' (3,53 m x 3,05 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
14' 6" x 25' 5" (4,42 m x 7,75 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Cette propriété unique de 4 chambres à coucher est idéalement située dans un quartier paisible, à proximité du bord de l'eau, d'un parc nature et d'une piste cyclable. Elle bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun avec des autobus au coin de la rue et une gare du train de banlieue à 1 km qui vous mène au métro Sauvé en 20 minutes.
Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, deux chambres spacieuses et une salle de bain complète. La cuisine rénovée en 2025, la salle à manger et le salon, agrémenté d'un foyer électrique, sont aménagés à aire ouverte et dotés d'un plafond cathédrale, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale.
La mezzanine mène à une chambre principale spacieuse et fermée, un bureau ouvert sur le salon et une salle d'eau.
Le sous-sol entièrement aménagé avec un plafond de 8' comprend une vaste salle familiale, une salle de bain rénovée en 2023 avec plancher chauffant et un espace fermé pour laveuse/sécheuse. De plus, on y trouve une quatrième chambre insonorisée et de bonne dimension. Enfin, un atelier/salle mécanique doté d'espaces de rangement abondants.
L'extérieur de la propriété comprend un balcon sans entretien de 10'x16' en béton doté de rampes en aluminium. Des arbres matures, un beau jardin, un cabanon, une piscine creusée chauffée et sécurisée de 33' x 15' équipée d'un système au sel, une cour entièrement clôturée en frost. Un système d'arrosage automatique, une génératrice de 24 kilowatts à démarrage automatique permettant environ une semaine d'autonomie ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques complètent l'extérieur.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls des acheteurs.
Plus de 100 000 $ ont été investis au cours des dernières années (plusieurs factures disponibles), un entretien rigoureux des lieux exécuté par des professionnels rend cette propriété exceptionnelle.
Exclusions : rallonge de la borne de recharge.
Inclusions : stores, rideaux, luminaires, aspirateur central, génératrice, lave-vaisselle, les 3 meubles de rangement et la bibliothèque dans la salle familiale du sous-sol, le meuble lingerie dans la salle de bain du sous-sol, tous les supports télé de la maison, l'abri tempo, la borne électrique extérieur, la laveuse/sécheuse (vendue telle quelle), système de détection de fuite Sinopé.
Nous sommes inscrits sur la LNNTE.