3
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
2 625 pi² (243.87 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en bois
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Cuisine
- Portes
- Salles de bain
- Peinture
Garage:
- Intégré
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre du logement
1er étage
9' 4" x 13' 3" (2,84 m x 4,04 m)
Bois franc
Chambre du logement
1er étage
9' 3" x 8' 6" (2,82 m x 2,59 m)
Bois franc
Chambre du logement
1er étage
7' 1" x 10' 6" (2,16 m x 3,2 m)
Bois franc
Salle à manger / Cuisine
1er étage
9' 2" x 17' 5" (2,79 m x 5,31 m)
Couvre-sols souples
Salon du logement
1er étage
12' 6" x 16' 2" (3,81 m x 4,93 m)
Bois franc
Chambre du sous-sol
Sous-sol
8' 3" x 10' (2,51 m x 3,05 m)
Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Sous-sol
9' 5" x 24' (2,87 m x 7,32 m)
Bois franc
Salle de bain
Sous-sol
4' 6" x 4' 8" (1,37 m x 1,42 m)
Céramique
Remarques du proprio
TRIPLEX AVEC GRAND 5 1/2 LIBRE À L'OCCUPATION - GARAGE INTÉGRÉ - RIVIÈRE-DES-PRAIRIES
Prix demandé : 1 069 000 $
Rare sur le marché de Rivière-des-Prairies, ce superbe triplex en brique soigneusement entretenu représente une occasion exceptionnelle pour un propriétaire occupant ou un acheteur à la recherche d'un investissement durable dans un secteur en forte demande.
L'un de ses plus grands atouts : un spacieux logement 5 1/2 libre dès la prise de possession. Vous pourrez ainsi emménager immédiatement dans une unité confortable et rénovée, tout en bénéficiant des revenus provenant des deux autres logements déjà loués.
Cette propriété se distingue par sa solide construction, son entretien rigoureux, son garage intégré, son sous-sol aménagé ainsi que par les améliorations apportées au fil des années. Elle offre un équilibre rare entre confort d'occupation, stabilité locative et potentiel à long terme.
Description de la propriété
Deux logements sont actuellement loués et procurent des revenus stables, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour réduire le coût d'occupation tout en investissant dans un immeuble de qualité.
Emplacement de choix
Située dans un secteur familial paisible et recherché de Rivière-des-Prairies, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels :
Les immeubles de ce type sont peu fréquents, surtout lorsqu'ils offrent à la fois un grand logement libre à l'occupation, des revenus locatifs en place et un excellent état d'entretien.
Contrairement à plusieurs triplex vendus entièrement loués, celui-ci vous permet de prendre possession rapidement de votre unité, sans compromis, tout en profitant immédiatement des avantages d'un immeuble à revenus.
Que vous souhaitiez habiter l'immeuble ou consolider votre patrimoine immobilier, cette propriété représente une occasion de choix dans un secteur toujours recherché.
Une visite suffit pour en apprécier toute la qualité, le potentiel et la valeur.