5496, rue Chapleau, Rosemont / La Petite Patrie à vendre

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4 800 000 $

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Immeuble industriel à vendre

5496, rue Chapleau Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1094163

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Taille du terrain 22 496.57 pi² (2 090 m²)

Remarques du proprio

OPPORTUNITÉ. Bâtisse industrielle et commerciale incluant 3 vastes salles (hauteur libre de plus de 20 pieds) ainsi que 3 autres salles de grandes dimensions. Il y a un stationnement de 18 places face à l'édifice sur la rue Chapleau (faisant partie du lot). 3 locataires occupent l'édifice dont le vendeur (80%). Cette bâtisse judicieusement située au coeur du quartier Rosemont offre de grandes possibilités avec ses 4 portes de garage (chargement) donnant accès sur la rue Louis-Hébert. Potentiel de développement remarquable. Vendu tel quel sans garanties légales. TPS et TVQ en sus

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

4 800 000 $

Précisions

Prix taxes en sus / terrain inclus

Année de construction

1947

Dimensions du bâtiment

204.69x60.33 pi (62.39x18.39 m)

Certificat de localisation

Oui

Nombre de stationnements

Franchise

Oui

Évaluation municipale du terrain

783 800 $

Évaluation municipale du bâtiment

175 000 $

Revenus annuels

13 205 $

Fondation:

Béton coulé
Bloc de béton

Parement extérieur:

Agrégat
Brique

Toiture:

Gravier et bitume
Membrane élastomère

Type de chauffage:

Électricité
Gaz naturel

Débarcadère:

Débarcadère à niveau

Sous-sol:

Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté

Caractéristiques du terrain:

Plat

Liste complète des caractéristiques

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

Mes paiements

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Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

3 840 000^$

Mes paiements

5 400^$ Hebdomadaire

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Information légale

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

2 079,25 $

24 951,03 $

Électricité

1 009,75 $

12 117,00 $

Autres énergies

577,08 $

6 925,00 $

Assurances

3 300,00 $

39 600,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat