2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 681.36 pi² (63.3 m²)

Remarques du proprio

Charmant condo lumineux de Rosemont-la-petite-patrie. Un 4 ½  bien situé proche d'une panoplie de services et de commerces. Un énorme aire de salon avec concept de cuisine et salle à manger à aire ouverte. Deux belles grandes pièces pour soit faire un bureau et chambre ou bien deux chambres. Super luminosité avec l'orientation du bloc. Climatisé et chauffé avec une thermopompe. Grand balcon en bois à l'avant, un stationnement extérieur à l'arrière accessible par la ruelle, une terrasse commune au toit avec BBQ et un espace de rangement au sous-sol. Belle copropriétée accueillant et en santé, bon entretient et maintient de l'endroit, fonds de prévoyance en santé et sans problèmes. Le bloc est muni d'un lobby sécurisé pour colis et courrier. 

À deux pas du parc Lafond, accès par la ruelle à l'arrière et une porte piétonne du garage. Fantastique jardin communautaire à l'arrière. À 1 coin de rue de la rue Masson pour une quantité de commerces de tout genre, pharmacies, épiceries, restaurants, quincailleries, microbrasseries, institutions banquaires, gyms, etc. Proche des Shops Angus également et à distance du jardin botanique et parc Olympique. Animaux permis et parc à chien à 2 minutes de marche, au parc Lafond à l'arrière.  

Bonne accessibilité par transport en commun avec la proximité des boulevards. Ligne de métro la plus proche: Ligne Verte Joliette accessible via les bus, ou Ligne Orange Laurier, avec un bus express, ou Ligne bleue Saint-Michel avec un bus express. Accès à l'autoroute 40 directement par Saint-Michel a 10 minutes. 

Prise de possession début août.    

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
424 900 $
Évaluation municipale
358 800 $
Année de construction
1963
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 29' 10" (2,92 m x 9,09 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 2" x 3' 9" (1,88 m x 1,14 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 9' 2" (3,4 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 7' 6" (2,84 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' 3" (4,27 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 9' 7" (2,24 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 11" x 4' 6" (2,11 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 12' 10" (2,67 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 2' 8" (0,91 m x 0,81 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 13' 6" (2,84 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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424 900 $

Condo à vendre

2-5141, boul St-Michel Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1106561

Avec stationnement
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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