480 999 $

Condo à vendre

309-2500, rue Dandurand Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1143409

Stationnement intérieur
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 618 pi² (57.41 m²)

Remarques du proprio

À quelques pas de la rue Masson, ce condo de dernier étage offre un environnement paisible et recherché au coeur de Rosemont. La cour intérieure verdoyante, l'excellente insonorisation et les plafonds de 9 pieds créent un espace de vie à la fois lumineux, confortable et tranquille.

Un espace de vie élégant et fonctionnel

  • Deux chambres
  • Cuisine moderne avec comptoirs de quartz
  • Nombreux espaces de rangement
  • Climatisation murale et échangeur d'air
  • Balcon donnant sur la cour intérieure et ses arbres

Calme, lumière et intimité

  • Dernier étage
  • Excellente insonorisation
  • Plafonds de 9 pieds
  • Vue sur la cour intérieure et parc à proximité

Un immeuble pensé pour le confort

  • Stationnement intérieur spacieux et chauffé
  • Nombreux supports à vélos dans le garage
  • Espace de rangement
  • Ascenseur
  • Terrasse commune sur le toit avec vue à 360° sur le Mont-Royal, le centre-ville et le Stade olympique

Un emplacement exceptionnel dans Rosemont

  • À quelques pas des charmantes rues commerçantes Masson et Beaubien, de même que des Shop Angus.
  • Nombreux parcs à proximité
  • Écoles et transports en commun facilement accessibles
  • Excellent positionnement pour les pistes cyclables (à côté de la voie verte)

À savoir

  • Stores motorisés sur mesure inclus
  • Possibilité d'inclure les électroménagers
  • Animaux permis
  • Date d'emménagement : Souple et possibilité de prise de possession rapide. 

Une propriété clé en main qui combine tranquillité, confort et emplacement de choix.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
480 999 $
Année de construction
2020
Nombre de stationnement intérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Revenus annuels
28 200,00 $
Unité de coin
Non
Dernier étage
Oui

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 11' 9" (2,74 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 3" x 12' 3" (2,21 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 10" x 10' (2,39 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 11" x 13' 3" (1,5 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 2" x 12' 1" (2,79 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 11' 9" (2,44 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 1" x 3' 2" (0,94 m x 0,97 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
227,00 $
2 724,00 $
Taxes scolaires
25,58 $
307,00 $
Électricité
43,00 $
516,00 $
Frais de copropriété
363,92 $
4 367,00 $
Assurances
54,17 $
650,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 350,00 $
28 200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

480 999 $

Condo à vendre

309-2500, rue Dandurand Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1143409

Stationnement intérieur
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Vous aimeriez aussi vendre sans commission?
Vidéo explicative de nos services
Consultation gratuite
1 866 387-7677
Retour aux résultats