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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 623.23 pi² (57.9 m²)

Remarques du proprio

Beau condo très ensoleillé, parfaitement entretenu dans le Quartier 54, au coin de Rosemont et Chateaubriand, situé dans Rosemont-La Petite Patrie, à deux minutes de marche du métro Rosemont et du parc et de la bibliothèque Marc-Favreau, à deux blocs de rue du métro Beaubien. Le condo est bien insonorisé, excellente construction de Dugua de Mons (Rachel-Julien), des hauts plafonds, de grandes fenêtres dans le salon / salle à manger et dans la chambre à coucher. L'espace de vie est aéré et possède beaucoup de luminosité. Le walk-in et la garde-robe près de l'entrée ont des étagères et tiroirs confectionnés par Garde-robes Gagnon.

Le condo fait face à la rue Saint-Hubert et la rue des Carrières qui fait le bonheur des cyclistes et des coureurs. Vue du côté du Stade olympique, en été, vous pouvez apercevoir les feux d'artifice sur votre balcon privé ou sur la terrasse commune sur le toit.

Les voisins sont tranquilles, serviables et gentils. Beaucoup de jeunes professionnels dont l'âge moyen est dans la quarantaine et qui habitent dans l'immeuble. Nombreux sont des copropriétaires ayant acheté leur condo sur plan et qui y habitent encore avec leur famille.

Ce merveilleux condo clé en main est offert avec les meubles meublants (set de salon incluant tapis, sofa, meuble de télévision, set de chaises et table à dîner, mobilier de chambres à coucher incluant matelas et literie, tels que vu sur les photos), luminaires, rideaux et stores, réfrigérateur, cuisinières, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ainsi que 2 supports à vélo (V-148, V-149) au sous-sol. Bac de recyclage et de compostage au sous-sol.

L'immeuble du Quartier 54 est situé à proximité de la Plaza Saint-Hubert nouvellement rénovée avec toutes ses boutiques et restaurants, une clinique médicale, une pharmacie, deux cliniques dentaires. L'immeuble fait face à un parc et la bibliothèque Marc-Favreau, une garderie, des cafés, librairie Renaud-Bray et Raffin, pâtisseries, restaurants et bar. Il y a au coin de la rue Saint-Denis et Rosemont un gym Énergie-Cardio. L'immeuble est à deux coins de rue de l'épicerie IGA et à un coin de rue de l'épicerie Métro. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, les copropriétaires ont une épicerie de produits gourmets, sandwich et café prêt-à-manger, et deux restaurants de produits du terroir et de sushis. Deux écoles primaires francophones de la CSDM, La Mennaie et Saint-Étienne, sont à distance de marche. Belle vie de quartier, style de vie moderne et axé sur la santé et l'environnement.

Le Quartier 54 est situé entre La Petite Italie, le marché fermier Jean-Talon et le Plateau Mont-Royal. Vous pouvez vous y rendre à pied ou à bicyclette.

Possibilité d'acheter ou de louer un espace de stationnement d'un autre copropriétaire. L'unité n'a aucun locataire, n'a jamais été louée et est disponible immédiatement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
4
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
382 000 $
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 11" x 11' (3,02 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 15' 6" x 9' (4,72 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 11" x 11' 1" (1,8 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 9" x 14' 3" (2,97 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

382 000 $

Condo à vendre

432-5661, avenue de Chateaubriand

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 935010

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
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