2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 903 pi² (83.89 m²)

Remarques du proprio

GRAND 4 1/2 CLÉ EN MAIN, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2024, AVEC GARAGE! OCCUPATION IMMÉDIATE POSSIBLE! POSSIBILITÉ D'INCLURE TOUS LES ÉLECTROMÉNAGERS ET LA PLUPART DES MEUBLES!

Les rénovations ont été faites en 2024 par des professionnels, factures à l'appui.

Condo divise sur 2 niveaux de plus de 900 pieds carrés avec deux grandes chambres ensoleillées, sans voisins au-dessus.

La propriété se situe dans le projet Méritas trés recherché du quartier Cité-Jardin, dans le quartier de Rosemont/La Petite Patrie.

Description:

En entrant dans l'unité, on trouve une immense aire ouverte avec foyer, coin repas et comptoir lunch, attenante à un balcon.

La cuisine offre beaucoup d'armoires en thermoplastique et un grand rangement se trouve juste en face.

L'escalier conduit à la salle de bain avec bain-douche, l'espace de lavage et aux deux grandes chambres donnant sur la cour. Elles contiennent toutes deux des garde-robes doubles spacieux. L'une d'entre-elles conduit à la terrasse arrière privée.

Un garage privé chauffé se trouve au sous-sol. 

La copropriété se trouve à distance de marche des stations de métro L'Assomption et Cadillac, de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont, du parc Maisonneuve, du Jardin Botanique, d'un centre sportif, d'une garderie, du parc Pierre-Bédard avec sa pataugeoire, du parc Louis-Riel et ses courts de tennis, du golf municipal, des écoles primaire et secondaires, des épiceries dont un IGA, de sentiers pédestres dans le Parc Bois-des-Pères, et plus encore.

Copropriété bien entretenue et bien gérée avec un bon fonds de prévoyance. Économique en frais de condo, taxes et frais de chauffage.

Les électroménagers, meubles et foyer sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
579 000 $
Évaluation municipale
379 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' x 12' (6,4 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 2" x 15' (2,79 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 2' x 8' (0,61 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 7' 5" (1,52 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 17' (2,49 m x 5,18 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

579 000 $

Condo à vendre

5044, rue Dickson

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1073436

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
438-931-2220

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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