Magnifique 4 ½ lumineux à Rosemont près de la rue Masson, du parc Maisonneuve et du Jardin Botanique.

Superbe condo en demi-sous-sol de 1 072 pieds carrés, avec hauts plafonds de 8,5 pieds, situé dans un quartier familial recherché et paisible. Unité traversante baignée de lumière naturelle grâce à une abondante fenestration et une construction intelligente. Immeuble de 2003 en copropriété autogérée de seulement 3 unités, offrant une excellente gestion et des frais optimisés.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :

Espace de vie : Grand aire ouverte conviviale regroupant la cuisine avec un grand ilot central, la salle à manger et le salon.
Chambres : 2 chambres à coucher de belles dimensions avec de nombreux rangements.
Salle de bain : Complète, équipée d'une douche séparée et d'une baignoire.
Commodités : Espace buanderie et rangement dédié.
Accès et extérieur : Entrées indépendantes avec penderie, et sonnettes avant et arrière. Deux terrasses privées pour profiter des beaux jours. Stationnement extérieur inclus à l'arrière, accessible directement par la porte arrière.

RÉNOVATIONS ET ÉQUIPEMENTS :

Électroménagers inclus (2023) : Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse et sécheuse.
Chauffe-eau : Remplacé en décembre 2024.
Confort : Thermopompe murale installée en juin 2025.
Finition : Peinture refaite, penderies et rangements aménagés.

LOCALISATION IDÉALE :

Vie de quartier : À deux pas de la populaire rue Masson (restaurants, pharmacies, boutiques locales et services). Proche des hôpitaux (HMR, Santa Cabrini, ICM).
Espaces verts : Proximité immédiate du Jardin botanique, des parcs Maisonneuve et Lafond.
Familles : Quartier convivial avec de nombreuses garderies et écoles à proximité, bibliothèque et piscines .
Transports : Lignes de bus 197, 47, 139 et 439 à quelques pas.