494 000 $

Condo à vendre

5583, place de Jumonville Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1142623

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,050 pi² (97.55 m²)

Remarques du proprio

Grand condo clé en main de 1050 pi² avec GARAGE INDIVIDUEL CHAUFFÉ - Rosemont - La Petite-Patrie.

  • Rare sur le marché. Situé au 2e étage d'un immeuble intime, tranquille, sécuritaire et bien géré de seulement 9 unités, découvrez ce superbe condo unité de coin de 2 chambres à coucher de bonnes dimensions et un espace de vie à aire ouverte, offrant une configuration idéale et une luminosité abondante avec ses 2 balcons privés.

Situé dans un secteur de choix et paisible au coeur d'un des quartiers les plus recherchés à Montréal, un accès facile à toutes les commodités essentielles, à distance de marche des parcs, des pistes cyclables, des commerces locaux et des transports en commun, métro Cadillac et Assomption.

Condo brique et aluminium, construction 1984, même propriétaire depuis 1984 non-fumeur.

Parfaitement entretenue, cette propriété combine le confort moderne et la tranquillité d'esprit grâce à d'importantes rénovations collectives récentes. Toutes les fenêtres et les portes de l'unité et de l'immeuble ont été entièrement remplacées en 2019. Un gain majeur en isolation thermique et en efficacité énergétique (aucun investissement à prévoir pour ce poste de dépense avant de nombreuses années). Aussi plusieurs autres travaux, pavage, caniveau avec grillage, béton garage, marches et perron en façade, peinture fer forgé récente, etc. Administré avec soin par les propriétaires de l'immeuble, ambiance harmonieuse et sans frais d'administration externes superflus.

Garage individuel privé et chauffé. Un luxe inestimable à Montréal pour affronter l'hiver sans soucis de stationnement ou de déneigement. Inclut également un espace de rangement.

Plancher de bois franc lattes de chêne au salon, passage et les 2 chambres.

Foyer au salon avec portes, contour en laiton poli, base céramique.

Cuisine : armoires en chêne, comptoir-lunch, dosseret et plancher en céramique.

Espace laveuse et sécheuse, armoires en chêne, plancher en céramique, chauffe-eau 40 gallons 2024.

Garde-robe d'entrée et chambre principales, portes-miroirs coulissantes.

Portes intérieures, moulures, plinthes et cadrages remplacés.

THERMOPOMPE 2024

Occupation 1er juin

Tous les meubles et électros peuvent être disponibles à l'acheteur.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
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Prix demandé
494 000 $
Évaluation municipale
435 600 $
Année de construction
1984
Nombre de stationnement intérieur
1
Unité de coin
Oui
Dernier étage
Non

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 15' 3" (3,35 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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