Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
Vous êtes un courtier immobilier?
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Un véritable clé en main !
Découvrez le charme et le confort de ce magnifique condo au premier étage (rez-de-chaussée) d'un triplex ! 3 chambres fermées. Cour arrière et stationnement. Sous-sol fini à aire ouverte avec plancher chauffant et 2e salle de bain. Possibilité de faire 2 autres chambres fermées. L'immeuble a subi des rénovations majeures pour lui redonner un autre 100 ans de vie ! Quartier paisible et à proximité de tout !
ADDENDA
Comptoir de quartz
Plancher chauffant dans la salle de bain et au sous sol
Toute la plomberie de l'immeuble au complet refait
Entrée électrique, panneau et filage électrique refait au complet
Portes et fenêtres refaites
Nouvelle terrasse arrière et agrandissement à 12 par 8 pieds
Superbe planchers de bois franc
Réservoir à eau chaude neuf au sous-sol
Interrupteur Lutron pour maison intelligente!
Travaux de brique à l'arrière
Sous-sol fini à l'époxy et plancher chauffant
Dalle au sous sol et plomberie sous la dalle refaite
Facile d'accès pour les écoles, parc, garderie, épicerie et transport en commun.
À noter :
Les frais de condo pour l'unité ne sont pas en place, mais pourraient ressembler à ceci : Puisque c'est un condo indivise les frais de condo annuels seraient 45% de : Taxes municipales (5565$), taxes scolaires (714$), assurances (2576$) et contribution au fond de prévoyance (360$) le tout à être voté. Pour un total de 362$ par mois
À noter que pour les copropriétés indivises les comptes de taxes municipales et scolaires sont partagés par tous les propriétaires ce qui peut être considéré comme frais de copropriété.