622 000 $

Condo à vendre

6-4784, rue de Chambly Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1125573

Avec garage
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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 114 pi² (103.49 m²)

Remarques du proprio

Vivre Rosemont à son meilleur : Condo 2 chambres - terrasse privée et garage au coeur de Rosemont - Un style de vie urbain incomparable.

Situé au coeur d'un secteur vivant et authentique, ce condo permet de profiter pleinement de tout ce qui fait la réputation de Rosemont : cafés de quartier, bonnes adresses, marchés, parcs, pistes cyclables et accès rapide aux principaux axes de déplacement. À proximité des Shops Angus et de la promenade Masson. 

  • Terrasse privée sur le toit. De là, les propriétaires auront une vue impressionnante sur le centre-ville, le Mont-Royal ainsi que le Stade olympique
  • Garage exclusif - chauffé et assez grand pour y stationner sa voiture et y entreposer de nombreux items (par ex. vélos, pneus)
  • Emplacement stratégique dans Rosemont
  • Quartier dynamique et convivial
  • Vie de quartier exceptionnelle
  • Proximité des commerces, restaurants et espaces verts
  • Déplacements faciles à pied, à vélo et en transport collectif
  • Style de vie urbain clé en main
     

Commerces et services à proximité :

Situé près de la promenade Masson et des Shops Angus, le condo offre un accès facile à divers commerces et services :

  • Épiceries : Métro St-Joseph (coin de rue) et Provigo (Shops Angus). Marché public/artisans aux Shops Angus (mai-octobre)
  • Restaurants/Cafés : Annette bar à vin, Hoogan et Beaufort, La Chope Angus, Station W, Fromagerie Bleu & Persillé, Pizza 900, Boucherie les Épicurieux
  • Gyms : Éconofitness (rue Masson) et Locomotion Studio Athlétique (Shops Angus)

Transports

  • Autobus 27, 427, 97 à proximité
  • Métro Joliette à 10 minutes de marche
  • Stations Bixi et pistes cyclables accessibles à pied

Quartier idéal pour les familles

  • À proximité de nombreux parcs (André-Lavallée, Jean-Duceppe, J.-Arthur-Champagne, Maisonneuve) avec jeux et glissades
  • Jardin botanique, Stade olympique et Biodôme à distance de marche
  • Hôpital Maisonneuve-Rosemont à 10 minutes en voiture
  • Écoles et garderies à proximité

Inclusions

  • Électros
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
622 000 $
Année de construction
2000
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain autoportant
  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 7" x 3' 10" (3,53 m x 1,17 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 1" x 9' (2,46 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 5" x 14' 1" (2,57 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 8" x 15' 11" (3,56 m x 4,85 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 6" x 8' 3" (3,2 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 11' 2" (3,05 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 11" x 10' 8" (2,72 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 5' 4" (2,44 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' 4" x 16' 11" (5,28 m x 5,16 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 10' 2" x 21' 6" (3,1 m x 6,55 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 19' 3" x 13' 11" (5,87 m x 4,24 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
300,86 $
3 610,31 $
Taxes scolaires
33,34 $
400,09 $
Électricité
104,17 $
1 250,04 $
Frais de copropriété
309,47 $
3 713,63 $
Assurances
61,13 $
733,57 $
Frais de location
41,02 $
492,24 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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