5
chambres
3
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,550 pi² (236.9 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en bois
Équipements / Services inclus:
- Stores
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Colonnes décoratives
- Électricité
- Fenêtres
- Moulures au plafond
- Parement extérieur
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Portes françaises
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Terrasse
Garage:
- Détaché
- Triple ou plus
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Logement 1
Rez-de-chaussée
40' x 81' (12,19 m x 24,69 m)
Bois franc
Sous-sol
Sous-sol
40' x 81' (12,19 m x 24,69 m)
Béton
Garage
Autre
30' x 24' (9,14 m x 7,32 m)
Béton
Remarques du proprio
Petite Italie, marché Jean-Talon, très beau condo indivise de 2550 pieds carrés net par étage. Beaucoup de cachet : boiseries en chêne, vitraux, moulures au plafond, lampes art déco.
Au rdc : un grand 10 1/2 non-fumeur qui contient 5 chambres à coucher fermées, deux salles de bain complètes, une salle de séjour double, une grande salle à diner, une grande cuisine et une véranda orientée sud-ouest.
Autres caractérisiques du rdc : plafonds de 10 pieds, thermopompe de 48 000 btu reliée à une fournaise à air pulsé, calorifères électriques d'appoint dans toutes les pièces, chauffe-eau 60 gallons 2026.
Un escalier intérieur en chêne relie le rdc au sous-sol, et il y a un deuxième escalier intérieur à l'arrière.
Au sous-sol : un espace partiellement aménagé contenant une grande cuisine, une salle de bain complète et deux très grandes pièces. La hauteur générale des plafonds du sous-sol est environ 8 pieds.
L'espace total du sous-sol est d'environ 2550 pieds carrés net en incluant l'atelier qui contient la fournaise du rdc et les 5 chauffe-eau.
La cour avant, le stationnement de côté, la cour l'arrière, les 3 garages et la terrasse sur le toit du garage sont à usage exclusif de cette unité.
Le toit en membrane élastomère blanche a été installé en octobre 2021 (43 000$).
Les allèges et linteaux du mur sud ont été remplacées en juin 2023 (92 000$).
Les trois galeries en façade ont été remplacées en août 2025 (33 800$).
Cette unité représente 40% du bâtiment. L'évaluation est donnée pour l'ensemble du bâtiment (5 unités).
L'immeuble a été construit en 1930 pour John Alfred McCaughan, un fabricant montréalais de chaussure dont l'usine était située au 390 rue Papineau (au sud de la rue Sherbrooke). Il a habité au 6716 St-Denis avec son épouse Angélina Bédard et leurs nombreux enfants pendant plusieurs années. J'ai obtenu ces informations de l'un de ses petit-fils qui est venu visiter l'immeuble.