819 000 $

Condo à vendre

737-5661, rue Chateaubriand Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1126293

Stationnement intérieur
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 994.6 pi² (92.4 m²)

Remarques du proprio

Condo rare à Rosemont dans le réputé complexe Quartier 54: 2 étages, 2 chambres, stationnement intérieur, 2 salles de bain complètes et 2 terrasses avec vue exceptionnelle. 

Un produit haut de gamme - extrêmement rare à Rosemont.  Très peu de condos dans le secteur offrent ce niveau de volume et de fonctionnalité.

De plus :

  • Deux terrasses privées avec vue à couper le souffle
  • Vues incroyables, dégagées et inspirantes sur le centre-ville de Montréal et le Mont-Royal et  lever et coucher du soleil
  • Espaces parfaits pour relaxer, recevoir, travailler ou profiter des couchers de soleil
  • Un luxe urbain difficile à reproduire dans le quartier.

Située sur l'emblématique rue Chateaubriand, la propriété permet de profiter pleinement du style de vie à Rosemont :

  • Commerces et cafés à distance de marche
  • Parcs, pistes cyclables, transports
  • Quartier vivant, mais rue résidentielle paisible

Construction de qualité : Immeuble de 2012 certifié pour son efficacité énergétique, offrant une insonorisation supérieure (structure de béton) pour une tranquillité absolue.
Services :

  • Terrasse commune sur le toit avec barbecues, gestion rigoureuse,
  • concierge sur place et accès sécurisé par caméras.

Localisation stratégique :

  • à seulement 2 minutes à pied du métro Rosemont
  • à deux pas de la bibliothèque Marc-Favreau, de la Plaza St-Hubert, du parc Laurier et des meilleures adresses du Mile-End et de la Petite-Italie.
  • Pistes cyclables (REV St-Denis)
  • commerces de proximité (épicerie fine au rez-de-chaussée) complètent ce mode de vie urbain idéal.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
7
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
819 000 $
Année de construction
2012
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé

Rénovations effectuées:

  • Ajout

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 14' 5" (1,65 m x 4,39 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 13' 7" (3,18 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 8' 6" (3,58 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' 2" (2,74 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 12' 8" (4,34 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 5' 3" (0,91 m x 1,6 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 14' 6" (3,58 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 6' 1" (2,67 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 13' 1" (1,68 m x 3,99 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 6" x 4' 9" (1,37 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

819 000 $

Condo à vendre

737-5661, rue Chateaubriand Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1126293

Stationnement intérieur
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Vous aimeriez aussi vendre sans commission?
Vidéo explicative de nos services
Consultation gratuite
1 866 387-7677
Retour aux résultats