3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102,19 m²)
Taille du terrain 23,98x3,87 m (78,67x12,70 pi)

Remarques du proprio

Un magnifique cottage dans un secteur très recherché et paisible de Rosemont , 3 chambres à coucher ( 1 au sous-sol fini transformé en chambre à coucher ) , 2 salles de bain ; le grand salon et la salle à manger à aire ouverte, air climatisé mural , grande cuisine avec plusieurs armoires, plancher bois franc et  escalier en bois  d' érable , belle terrasse , cour privée clôturée, toiture neuve refaite en 2014, réservoir à eau chaude neuf , garage, 2 stationnements privés ; maison bien entretenue ;  à quelques pas du métro Pie ix , d'autobus , du Jardin botanique , du Parc olympique, du parc Maisonneuve ; quelques minutes  Marchés Métro , Maxi , Provigo , hôpital Maisonneuve-Rosemont .Les frais communs sont seulement les assurances .

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Prix demandé
569 000 $
Dimensions du bâtiment
11,69x3,89 m (38,35x12,76 pi)
Évaluation municipale
350 800 $
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Ventilateur

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Garage:

  • Intégré

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 8' 8" (3,02 m x 2,64 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 7" (3,81 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 9' 7" (3,84 m x 2,92 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 5' 9" (3,43 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 12' 8" (4,57 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 5' (1,73 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
50,83 $
610,00 $
Taxes municipales
247,17 $
2 966,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

569 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 594498

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