3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102.19 m²)
Taille du terrain 78.67x12.70 pi (23.98x3.87 m)

Remarques du proprio

Un magnifique cottage dans un secteur très recherché et paisible de Rosemont.

Maison bien entretenue.  3 chambres à coucher ( 1 au sous-sol fini transformé en chambre à coucher ) , 2 salles de bain ; le grand salon et la salle à manger à aire ouverte, 2 climatiseurs muraux , luminaires, lave-vaisselle, grande cuisine avec plusieurs armoires, plancher bois franc et  escalier en bois  d' érable.

Belle terrasse , cour privée clôturée, toiture neuve refaite en 2014, réservoir à eau chaude neuf 2022 , garage intérieur, 2 stationnements privés.

 A quelques pas du métro Pie ix , d'autobus , du Jardin botanique , du Parc olympique, du parc Maisonneuve ; quelques minutes  Marchés Métro , Maxi , Provigo , IGA , hôpital Maisonneuve-Rosemont, Collège Jean-Eudes

Les frais communs sont seulement les assurances .

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
648 800 $
Dimensions du bâtiment
38.35x12.76 pi (11.69x3.89 m)
Évaluation municipale
547 600 $
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Ventilateur

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Garage:

  • Intégré

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 8' 8" (3,02 m x 2,64 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 7" (3,81 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 9' 7" (3,84 m x 2,92 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 5' 9" (3,43 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 12' 8" (4,57 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 5' (1,73 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

648 800 $

Maison en rangée / de ville à vendre

5072, avenue Charlemagne

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 594498

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire

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