5
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
1 735.14 pi² (161.2 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Pierre
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Aluminium
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 125 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Cuisine:
- Four encastré
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
1er étage
11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Bois franc
Cuisine
1er étage
12' x 15' 6" (3,66 m x 4,72 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Céramique
Salon
1er étage
11' 5" x 16' (3,48 m x 4,88 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Bois franc
Cuisine
2e étage
12' x 15' 6" (3,66 m x 4,72 m)
Céramique
Salle de bain
2e étage
5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Céramique
Salon
2e étage
11' 5" x 16' (3,48 m x 4,88 m)
Bois franc
Chambre
Sous-sol
10' 2" x 11' 2" (3,1 m x 3,4 m)
Bois flottant
Cuisine
Sous-sol
7' 11" x 9' 7" (2,41 m x 2,92 m)
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
7' 11" x 8' 7" (2,41 m x 2,62 m)
Céramique
Salle à manger
Sous-sol
7' 6" x 9' 7" (2,29 m x 2,92 m)
Céramique
Salon
Sous-sol
8' 9" x 14' 9" (2,67 m x 4,5 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
À qui la chance ! Triplex de très bonne qualité situé dans le secteur prisé du Nouveau Rosemont. Quartier résidentiel et tranquille. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.
Revenus:
Locataires très respectueux et excellents payeurs. Aucun problème à louer.
Électricité et chauffage aux frais des locataires.
Revenus potentiels: 40 320$
Baux valides jusqu'au 30 juin 2024.
Logements:
2 x 4 1/2 au 1er et 2ème étage en très bon état avec balcon avant et arrière. Jardin à usage exclusif pour celui du 1er étage.
1 x 3 1/2 au demi sous-sol en très bon état.
Beaucoup de rangements dans les logements et espace supplémentaire dans le garage.
1 espace de stationnement extérieur loué à un locataire.
Excellente opportunité d'investissement !
À proximité:
Transport: Accès autoroute 40, plusieurs lignes de bus, 10 min à pied de la future station de métro Viau.
Nourriture: Épiceries, restaurants
Magasinage: Centre commercial Le boulevard
Activités extérieures: Parc Maisonneuve, piste cyclable, jardin botanique, Stade Saputo, Stade Olympique.
Rénovations:
-Réservoirs eau chaude: 2016
-Toit (membrane Élastomère) : 2012
Processus d'achat
Aucune sollicitation d'agent immobilier ne sera considérée.
Condition pour visiter 1 logement: acheteur sérieux ayant une pré-approbation hypothécaire.
Condition pour visiter tous les logements: promesse d'achat acceptée.
Déclaration du vendeur disponible après la 1e visite.
Au plaisir de vous rencontrer !