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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 5,850 pi² (543.48 m²)

Remarques du proprio

Belle propriété située dans un secteur calme et très demandé à ville Saint-Laurent, idéale pour une ou deux familles, très proche de toutes les commodités entourées de plus de 3 parcs, plusieurs écoles primaires, autobus, hôpitaux, autoroutes, etc.

Une partie de la maison est utilisée pour une garderie en milieu familial bien entretenue, c'est une excellente opportunité pour les acheteurs qui ont déjà leurs permis ou qui veulent le demander pour l'exploiter comme telle (permis de la garderie non transférable).

Ce magnifique Bungalow détaché est idéal pour toutes les familles, puisque la maison à un accès direct par le sous-sol avec deux portes indépendantes, soit de l'avant ou de la cour arrière. Le sous-sol contient une 2e cuisine, une salle familiale, une grande salle de jeu, un bureau qui peut être transformé en chambre, une salle d'eau et une chambre froide.

L'extérieur de cette maison possède une très grande cour arrière avec patio et piscine hors terre, bordée de haies, clôturée et très intime.

Plusieurs rénovations ont été faites :

Toiture   : Avril 2022

Porte Patio : Avril 2022

cuisine en haut : 2020

Fenêtres  : 2015

et beaucoup d'autres, une occasion à ne pas rater pour les intéressés.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
799 000 $
Dimensions du bâtiment
984.08 pi² (91.42 m²)
Évaluation municipale
3 865 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1973

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Micro-ondes intégré

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 10' (4,39 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 10' (3,61 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 8' 9" (3,1 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 3' 11" (1,65 m x 1,19 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 7' 9" (2,95 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 10' 4" (3,1 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 1" x 9' 1" (5,21 m x 2,77 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 7' 6" (4,24 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 9' 7" (3,58 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 1" x 10' 1" (6,73 m x 3,07 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 5' 2" (1,78 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 9' 2" (8,53 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 1" x 13' 9" (5,21 m x 4,19 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

799 000 $

Bungalow à vendre

3300, rue Achim

Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 1018621

Contactez le propriétaire
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