400 000 $

Condo à vendre

107-6850, boulevard Henri-Bourassa Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 921309

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 710 pi² (65.96 m²)

Remarques du proprio

Ce magnifique condo, situé au rez-de-chaussée, offre un accès direct à une cour privée, entièrement entourée de haies de cèdres pour une intimité optimale. Profitez d'une terrasse accueillante et d'une vue imprenable sur un charmant lac à larrière. Un cadre paisible et exceptionnel en plein coeur de la ville. 
Emplacement de choix
Situé dans un quartier calme, sécuritaire et familial, à proximité de tous les services essentiels :

Transport en commun :

Autobus et train de banlieue 
Commodités : supermarchés, pharmacies, centre commercial, cinéma
Accessibilité : accès rapide aux autoroutes 13, 15, 20 et 40
Activités extérieures : parcs et pistes cyclables à quelques pas
Idéal pour un jeune couple, une personne seule ou toute personne recherchant un environnement paisible sans faire de compromis sur la proximité des commodités.

Caractéristiques du condo
Spacieuse chambre des maîtres
Cuisine moderne avec armoires foncées de style urbain
Grand comptoir, parfait pour intégrer un coin repas avec tabourets
Aire ouverte pour le salon et la salle à manger
Planchers en bois franc
Nombreux espaces de rangement
Entrée laveuse/sécheuse
Système de climatisation inclus remplacé en 2023, échangeur d'air

 
Espaces communs & stationnement
Garage intérieur inclus avec espace de rangement supplémentaire
Stationnement pour visiteurs
Accès exclusif à une salle d'entraînement
Grande terrasse commune sur le toit pour les résidents de l'immeuble

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Précisions
Avec garage
Prix demandé
400 000 $
Année de construction
2011
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Étang
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 8' (3,1 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 12' (2,64 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 4' 8" (1,73 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 3" (3,66 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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