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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 883 pi² (82.03 m²)
Taille du terrain 450 pi² (41.81 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condominium clé en main et rénové, extrêmement bien situé et éclairé avec vue spectaculaire sur le parc Marcel-Laurin.

Caractéristiques de la propriété:

  • Le condo situé au 2ème étage possède une grande aire ouverte pour la cuisine, la salle à manger et le salon, deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche et bain à remous, et un balcon face au parc.
  • Un garage et un espace de rangement privés sont au sous-sol. Des espaces de stationnement extérieur communs sont disponibles.
  • Le logement est bien insonorisé et les sous-planchers sont en béton.
  • Rénovés en 2022: planchers de bois-franc, fenêtres thermos, armoires et îlot de cuisine, meuble et évier de salle de bain, rails des portes de garde-robes, peinture.

À proximité:

  • Situé près de garderies et écoles primaires et secondaires, face à l'immense parc Marcel-Laurin avec centre sportif, piscine, aréna, terrains de soccer et tennis, sentiers de marche et pistes cyclables.
  • Épiceries, dépanneur, pharmacie, restaurants et commerces à proximité.
  • Accès facile et rapide aux autoroutes 40, 13 et 15, et à la future gare Bois-Franc du REM.
  • Tout près des arrêts de transport en commun.

Disponible immédiatement.

Idéal pour investisseur.

Une visite s'impose, vous en serez convaincu.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Négociable
Prix demandé
539 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' 4" (3,66 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' 8" (3,66 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 7' 8" (3,43 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 6' 8" (3,81 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 9' 4" (3,56 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 4" x 11' 8" (5,28 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 4' 4" (3,76 m x 1,32 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 2" x 10' 4" (5,84 m x 3,15 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

539 000 $

Condo à vendre

201-2695, boulevard Poirier

Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 1011738

Négociable
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-814-1680

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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