1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 678 pi² (62.99 m²)

Remarques du proprio

Condo de prestige au coeur du quartier Bois-Franc (Ville Saint-Laurent)

Appartement de charme entièrement rénové en 2025, aliant élégance  et confort dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.

Qualité de finition exceptionnelle et atmosphère chaleureuse grâce à ses moulures murales, planchers en bois franc et matériaux soigneusement sélectionnés, apportant un cachet raffiné et intemporel à chaque pièce.

Cuisine moderne avec des comptoirs et un backsplash en quartz, ainsi que des armoires pleine hauteur offrant un vaste espace de rangement au design épuré.

L'espace bureau intégré ajoute une touche unique grâce à son arche murale et ses miroirs élégants, créant un environnement inspirant pour le télétravail ou la lecture.

La salle de bain de style spa offre une expérience haut de gamme avec son bain-douche design et son système à double sortie d'eau incluant une douche pluie et un pommeau amovible.

Côté commodités, cette propriété offre un niveau de confort rare :

  • Terrasse privée
  • Éclairages intégrés pour une ambiance feutrée et luxueuse
  • Place de stationnement extérieure privée
  • Garage privé et individuel avec espaces de rangements
  • Frais de copropriété particulièrement bas
  • Environnement calme, sécuritaire et verdoyant

Situé dans le prestigieux quartier de Bois-Franc à Ville Saint-Laurent, reconnu pour son architecture élégante en brique, ses rues paisibles et son ambiance européenne, ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel.

À distance de marche :

  • Gare et station du REM 
  • Nombreux parcs et espaces verts
  • Pistes cyclables
  • Complexe sportif de Saint-Laurent
  • Cafés, restaurants et petits commerces de proximité
  • Services de soins et commodités du quotidien

Bois-Franc séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine, offrant un style de vie recherché par les professionnels, jeunes familles et investisseurs exigeants.

Une propriété clé en main rare sur le marché, alliant raffinement, emplacement stratégique et qualité de vie incomparable.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Haut de Gamme
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
443 000 $
Année de construction
2002
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Revenus annuels
Non

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Peinture
  • Portes
  • Salles de bain
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 11' (1,68 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 13' 6" (3,18 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 14' 6" (1,83 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 6' 11" (2,39 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 21' (3,96 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 6" x 18' 9" (2,59 m x 5,72 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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443 000 $

Condo à vendre

2264, rue Harriet-Quimby Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 1132242

Entièrement rénové
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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