2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 002.12 pi² (93.1 m²)

Remarques du proprio

Condo rénové, REM, métro, centre d'achat, écoles, centre sportif, autoroute.

Style aire ouverte avec vue sur le salon, la salle à manger et la cuisine.

Cuisine moderne avec comptoir en quartz.

Salle à manger avec fenêtre et plafonnier.

Grand salon avec accès au balcon et une vue panoramique.

Immense chambre des maîtres sur le coin de l'immeuble pour plus de tranquillité et un excellent potentiel d'éclairage naturel grâce aux deux fenêtres.

Chambre secondaire avec une fenêtre et un grand garde-robe.

Salle de bain principale avec baignoire munie d'une douche et d'une vanité avec dessus en quartz.

Salle de bain privée avec une douche en verre ornée de grandes tuiles.

Salle de lavage avec un excellent potentiel de rangement sur des tablettes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
10
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Précisions
Tout inclus*
Prix demandé
1 485 000 $
Année de construction
1987

Services dans l'immeuble:

  • Sauna et spa

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Sauna
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 6" x 5' (3,81 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 19' x 11' (5,79 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' x 8' 5" (4,88 m x 2,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' 9" x 8' 3" (4,19 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' x 6' 2" (2,13 m x 1,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 6" x 4' 10" (2,29 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 7" x 5' (2,31 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 8' 3" (3,66 m x 2,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' 3" x 10' 6" (4,95 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 485 000 $

Condo à vendre

406-2650, boulevard Thimens Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 1051399

Tout inclus*
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-245-6065

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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