282 900 $
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Condo neuf à vendre

5350 boulevard Henri Bourassa ouest Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 1059136

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Remarques du proprio

Un projet inégalé - AURA sur le square, le dernier square à Bois-Franc
Une réalisation du Groupe Montclair

Voir notre VIDEO!

Idéalement situé dans le quartier Bois-Franc, le projet de condominiums Aura sur le square proposera quatre phases face à la station REM Bois-Franc. Le projet de condos promet un accès privilégié à une cour intérieure verdoyante ainsi qu'une piscine infinie, un espace foyer extérieur, des espaces lounge, un gymnase privé et bien plus! Une occasion en or d'élire domicile dans le dernier Square à Bois-Franc.

  • Stationnement intérieur chauffé
  • Grande fenestration
  • Finitions de haut de gamme
  • Cuisines clés en main
  • 5 électroménagers inclus
  • Air climatisé central avec thermostat
  • Thermopompe située sur le toit pour une plus grande quiétude sur les balcons
  • Fenêtres oscillo-battantes de grande qualité
  • Plafonds au fini béton de 9' aux étages et 10'-6'' au penthouse
  • Grands balcons
  • Échangeur d'air
  • Tête de douche de type "rain-shower"
  • Des espaces communs au design contemporain, un lounge, gym et terrasse au toit

Et bien plus!

Types d'unités disponibles
Studio/loft à partir de 282 900$ + Taxes
1 chambre à partir de 373 125$ + Taxes
2 chambres à partir de 575 738$ + Taxes
3 chambres à partir de 812 430$ + Taxes

Bois-Franc - Le pionnier des projets TOD

Le quartier Bois-Franc propose une qualité de vie exceptionnelle avec de nombreux espaces verts et bleus, une large gamme de services et de commerces à proximité, un accès au centre-ville en une quinzaine de minutes et une variété d'habitations. Ce projet résidentiel d'envergure permet à ses résidents de concilier vie, travail et famille.

  • Proximité des transports en commun
  • Face à la station REM Bois-Franc, accès au centre-ville en 15 minutes
  • Commerces et services facilement accessibles
  • Sentiers pédestres et pistes cyclables
  • 31 % de parcs et d'espaces verts

Bureau des ventes
5350 Henri Bourassa O. Montréal (Québec) H4R 0R4

Pour plus d'information, allez visiter notre si web --> aura.boisfranc.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 855 pi² (79.43 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Prix demandé
282 900 $
Année de construction
2024
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Terrasse commune

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 11' 8" x 5' 6" (3,56 m x 1,68 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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