2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 622.16 pi² (57.8 m²)

Remarques du proprio

Condo lumineux et moderne situé au 6e étage, offrant une aire de vie à aire ouverte efficace avec cuisine et salon, ainsi que de grandes fenêtres procurant une abondante lumière naturelle. La cuisine contemporaine propose des armoires épurées et est entièrement équipée avec réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes intégré.

L'unité comprend une chambre fermée avec un grand walk-in, un bureau fermé avec fenêtre intérieure donnant sur l'aire de vie, idéal pour un espace de travail ou pour invités, ainsi qu'un plancher de bois d'ingénierie dans le salon, le bureau et la chambre. La salle de bain élégante est dotée de tuiles de porcelaine, d'une vanité moderne aux lignes épurées, d'un bain-douche complet et dune laveuse-sécheuse.

Sans balcon, l'unité bénéficie de fenêtres dégagées et d'une excellente luminosité. Confort assuré avec climatisation centrale à air pulsé, chauffage par plinthes électriques, ainsi que des raccordements intégrés pour câble et fibre optique.

Les résidents profitent d'un éventail complet d'aires communes comprenant une salle d'entraînement entièrement équipée, un espace de calisthénie extérieur, une salle de jeux pour enfants et un atelier. Trois salles communes offrent des espaces pour se détendre, recevoir ou travailler, en plus de cours extérieures paysagées. Avec la nouvelle phase de construction, une piscine extérieure au sel et un parc seront également ajoutés.

Le condo comprend deux atouts rares : deux espaces de rangement privés dans l'immeuble ainsi que deux stationnements intérieurs en tandem. Les stationnements sont situés de l'autre côté de la cour paysagée et accessible en passant brièvement à l'extérieur, offrant un stationnement sécuritaire pour deux véhicules.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
6
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
446 000 $
Évaluation municipale
402 400 $
Année de construction
2023
Nombre de stationnement intérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Simili-Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 8' 4" (3,25 m x 2,54 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 8' 4" (3,25 m x 2,54 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 10' 2" (2,92 m x 3,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 5' 7" (2,31 m x 1,7 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 7' 4" (2,24 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 10' 5" (2,24 m x 3,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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446 000 $

Condo à vendre

620-200, boulevard Marcel-Laurin Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 1127605

Stationnement intérieur
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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