4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 485 pi² (137,96 m²)
Taille du terrain 5 298 pi² (492,20 m²) approx.

Remarques du proprio

Belle maison entièrement rénovée, située sur un coin de rue et juste en face de Bois-Franc, dans la municipalité de Saint-Laurent. Garage double avec 2 espaces de stationnement extérieur à l'avant et 3 espaces de stationnement extérieur à l'arrière.

Quartier très paisible avec grand jardin et un emplacement idéal pour vivre. Idéalement situé entre les autoroutes 13, 15 et 40 et à proximité de l'Hôpital du Sacré-Coeur; CLSC, les chemins et les parcs de vélos; bus, station de métro Côte-Vertu et de train AMT de Bois-Franc; gym, boulangerie, restaurants; les centres commerciaux et les épiceries; mosquées et les églises

Maison clé en main avec 4 grandes chambres, 2 salles de bain complètes, planchers et les escaliers, récemment rénové, cuisine et salles de bains mis à jour, et nouveaux bardeaux de toiture.

Potentiel pour l'extension de la maison à l'arrière et de modifier le garage de construire un bachelor, garderie, bureau à domicile ou bureau professionnelle.

Prix exclut les électroménagers.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
649 900 $
Dimensions du bâtiment
1 128 pi² (104,79 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1965

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 15' 5" (2,9 m x 4,7 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Marbre
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 7' 4" (1,4 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 16' 6" (5,18 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 15' 5" (5,79 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 14' (3,3 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 20' 6" (2,74 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' 6" (1,52 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
255,58 $
3 067,00 $
Taxes scolaires
54,33 $
652,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

649 900 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 655237

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