5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 5 987 pi² (556.21 m²)

Remarques du proprio

Cette belle propriété construite en 1965, sise au 5545 rue d'Alsace à St-Léonard, est maintenant à vendre par son premier et unique propriétaire.

Ce quartier très résidentiel de St-Léonard est le plus recherché de la ville, cette maison pose fièrement parmi ses voisines avec son beau terrain et son bel aménagement paysager, celui-ci et la maison ont toujours été entretenus avec soin. La cour ensoleillée, bordée par des haies, agrémentée de platebandes, est très jolie et intime.

Ce bungalow est idéalement situé à quelques minutes à pied de l'école primaire, de différents services ou commerces tel que garderies, transport en commun, banques, pharmacies, restaurants, épicerie, centre d'achat.

Il y a un joli parc à quelques maisons, juste au bout de la rue et le quartier est paisible et sécuritaire.

Au rez-de-chaussée, les planchers de bois franc sont en lattes de chêne cirées, le plancher de la cuisine est recouvert de céramique, le hall d'entrée recouvert de marbre et celui de la salle de bain de porcelaine, on retrouve trois chambres à coucher au rez-de-chaussée.

Dans la cour, La grande terrasse en béton  pourrait devenir un spacieux solarium!

Le sous-sol est entièrement aménagé avec deux chambres (l'une d'entre elles est aménagée en bureau), une salle de séjour, une salle d'eau, buanderie et un atelier, un plancher de céramique recouvre toute la surface du sol sauf dans les chambres où il y a du tapis.

Depuis 58 ans, cette maison a reçu entretien, transformations et rénovations avec des matériaux de qualité.

Vous ne voudrez pas manquer sa visite, il faut la voir !

Inclusions : tous les électro-ménagers, les luminaires, les stores et le cabanon

Plusieurs meubles de la maison sont disponibles à vendre.

Date d'occupation flexible !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Prix demandé
679 900 $
Dimensions du bâtiment
1 145 pi² (106.37 m²)
Évaluation municipale
557 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1965

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre
  • Tapis
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 14' 2" (3,25 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' 3" (3,25 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 6" (3,05 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 14' 5" (3,2 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 8' (1,98 m x 2,44 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' 4" (1,52 m x 3,15 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 28' (3,2 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 11' 11" (5,28 m x 3,63 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 10' (1,88 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 6' (1,98 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 13' 6" (1,96 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 16' 9" (3,96 m x 5,11 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

679 900 $

Bungalow à vendre

5545, rue d'Alsace

Saint-Léonard Montréal / l'Île

N° 1059217

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
438-495-3379
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
438-495-3379