4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 681 pi² (156.17 m²)
Taille du terrain 6 193 pi² (575.35 m²)

Remarques du proprio

Très belle maison au coeur de Saint-Léonard à côté de tous les services. Beaucoup de rénovations faites par les mêmes propriétaires depuis 24 ans. 

À voir!

  • À quelques pas d'une école primaire et autobus. Proche de la station de train St-Leonard, parcs et magasins.
  • 4 spacieuses chambres à coucher - 3 au premier étage et 1 au sous-sol (chambre/bureau).
  • Cuisine entièrement rénovée avec comptoir en granite, plancher en céramique et armoires en bois. Eléctroménagers Kitchen Aid inclus (Frigo, Four et Rechaud, surface de cuission à induction, lave vaisselle).
  • Walk-in et salle d'eau dans la chambre des maîtres
  • 2 salles de bain complètes dont une avec bain-tourbillon  
  • Spacieux solarium 4 saisons
  • Piscine creusée (16 x 32) / possibilité de chauffer et jardins paysagés.
  • Au sous-sol, spacieuse salle familiale, une 4e chambre/bureau et une 2e salle de bain complète.
  • Spacieuse entrée avec plafond cathédrale donnant sur un escalier en forme ronde
  • Chambre froide rénovée 
  • Entrée extérieure entièrement refaite en pavé uni en 2019.
  • Toit refait en 2017
  • Système de chauffage neuf (Daikin) 2022 et thermopompe 
  • Système d'alarme et caméras de surveillance extérieure
  • Aspirateur central
  • A/C centrale
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Solarium
Prix demandé
875 000 $
Dimensions du bâtiment
1 512 pi² (140.47 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1964

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Terrazzo

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Terrazzo
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 23' (3,66 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 18' (2,13 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 34' (3,35 m x 10,36 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 33' (3,66 m x 10,06 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

875 000 $

Bungalow à vendre

5890, rue Honoré-Mercier Saint-Léonard Montréal / l'Île

N° 1037370

Solarium
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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