1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 584.48 pi² (54.3 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Lumineux condo 2021 de 9 pieds au plafond avec stationnement intérieur, casier et exposition sud-est

Bienvenue dans ce condo d'une chambre lumineux et soigneusement conçu au 3e étage de la Cité Centrale, construit en 2021.

Avec une surface habitable de 584 pieds carrés, des plafonds de 9 pieds, une exposition sud-est et une vue à ciel ouvert, l'unité est lumineuse et spacieuse tout au long de la journée. Profitez de la lumière directe du soleil matinal et des magnifiques levers de soleil depuis votre espace de vie et votre balcon

.

Qu'est-ce qui distingue ce condo

  • Exposition sud-est avec lumière naturelle abondante et lumière directe du soleil pendant une grande partie de la journée
  • Plafonds de 9 pieds qui renforcent la sensation d'espace
  • Espace de stationnement intérieur privé
  • Casier de rangement privé
  • Grand balcon privé
  • 260$ par mois de frais de condo
  • Thermopompe murale + A/C
  • Échangeur d'air
  • Travaux réalisés en 2021
  • Appareils clés en main inclus
  • Immeuble sécurisé avec ascenseur et système de sécurité 24h/24 et 7j/7

Une maison entretenue

Le condo a été occupé par son propriétaire et entretenu avec soin. Parmi les améliorations récentes, on peut citer :

  • Vanité de salle de bain et pomme de douche améliorée (2025)
  • Nettoyage professionnel de la climatisation (2025)
  • Salon fraîchement peint
  • Luminaires modernes
  • Filtre du système de ventilation remplacé en août 2026
  • Fenêtres extérieures nettoyées par le syndicat en 2026
  • La salle de bain est dotée d'une douche vitrée avec des carreaux de céramique allant du sol au plafond, tandis que la chambre offre de nombreux rangements et un ventilateur de plafond.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, climatisation murale, thermopompe murale, échangeur d'air, ventilateur de plafond, luminaires et couvre-fenêtres.

Un système d'aspiration centralisée est également disponible.

Le bâtiment et son emplacement

Cité Centrale est un complexe de condominiums bien entretenu et géré de manière professionnelle. Le bâtiment offre un accès sécurisé, des ascenseurs, un parking intérieur, un parking pour visiteurs et des bornes de recharge pour véhicules électriques

.

Situé à Saint-Léonard, vous êtes à proximité de :

  • Parc Delorme
  • Lignes de bus 193 Jarry, 32 Lacordaire et 33 Langelier
  • Centre culturel et bibliothèque Leonardo Da Vinci
  • Épiceries, restaurants et services courants
  • Autoroutes 25 et 40
  • La future station de métro Blue Line

Parfaitement adapté pour

Un premier acheteur, un professionnel, un couple, une personne à taille réduite ou un investisseur à la recherche d'un condo moderne nécessitant peu d'entretien avec stationnement et rangement dans un bâtiment plus récent.

Clé en main, lumineux et facile à vivre, venez le voir en personne.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
364 900 $
Évaluation municipale
300 200 $
Année de construction
2021
Nombre de stationnement intérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Revenus annuels
Non
Unité de coin
Non
Dernier étage
Non

Parement extérieur:

  • Béton
  • Tôle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Évier double
  • Réfrigérateur
  • Îlot central
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Échangeur d'air
  • Système d'alarme
  • Luminaires
  • Climatiseur
  • Aspirateur central
  • Sécheuse
  • Ascenseur
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • Ventilateur
  • Laveuse
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Garage:

  • Aménagé
  • Ouvre-porte de garage
  • Chauffé
  • Isolé
  • Sécurisé
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Bar
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)
  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Maternelle
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre
  • Centre sportif
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 3" x 11' 8" (1,91 m x 3,56 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 1" x 8' 11" (3,99 m x 2,72 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 1" x 8' 9" (3,38 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 4" x 4' (2,24 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 8" x 10' 1" (3,86 m x 3,07 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 5" x 5' 4" (2,26 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 1" x 9' 1" (3,68 m x 2,77 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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364 900 $

Condo à vendre

304-5830, rue Jarry Est Saint-Léonard Montréal / l'Île

N° 1139492

Stationnement intérieur
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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