3
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
3,360 pi² (312.15 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Gravier et bitume
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Cabanon
- Climatiseur
- Fournaise
- Luminaires
- Poêle
- Rideaux
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Isolation
- Planchers
- Sous-sol
- Peinture
Garage:
- Aménagé
- Double
- Intégré
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Terrasse
Rez-de-chaussée
10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Béton
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' 11" x 13' 7" (3,33 m x 4,14 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' 6" x 14' (3,2 m x 4,27 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
8' 5" x 10' 8" (2,57 m x 3,25 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' 11" x 10' 11" (1,8 m x 3,33 m)
Béton
Cuisine du logement
Rez-de-chaussée
9' 7" x 17' 3" (2,92 m x 5,26 m)
Bois d'ingénierie
Hall
Rez-de-chaussée
6' 9" x 20' 2" (2,06 m x 6,15 m)
Bois franc
Salon du logement
Rez-de-chaussée
11' 2" x 20' 4" (3,4 m x 6,2 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Béton
Salon du logement
2e étage
11' 2" x 20' 4" (3,4 m x 6,2 m)
Bois franc
Cuisine du logement
2e étage
9' 7" x 17' 3" (2,92 m x 5,26 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
10' 11" x 13' 7" (3,33 m x 4,14 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
10' 6" x 14' (3,2 m x 4,27 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
8' 5" x 10' 8" (2,57 m x 3,25 m)
Bois franc
Patio
2e étage
10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Autre
Garage
Sous-sol
18' 8" x 20' 4" (5,69 m x 6,2 m)
Béton
Salon du sous-sol
Sous-sol
17' 3" x 19' 11" (5,26 m x 6,07 m)
Parqueterie
Salle de lavage
Sous-sol
16' 6" x 9' 7" (5,03 m x 2,92 m)
Béton
Studio
Sous-sol
11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Vinyle
Cabanon
Autre
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Autre
Remarques du proprio
Duplex à vendre - Propriétaire occupant. Près du futur métro ligne bleue Lacordaire et Jean-Talon. Excellente luminosité naturelle. Grand, très bien entretenu au fil des ans. Aire habitable de 2090 pieds carrés.
Très bien situé, près des services essentiels :
Autoroutes (40 et 25), transport en commun très accessible, futur métro à 500 mètres.
École primaire, écoles secondaires et garderies,
Bibliothèque et centre communautaire,
Plusieurs parcs aux alentours,
Terrains de sport,
Centre commercial, restaurants, pharmacie et dépanneur.
Rez-de-chaussée idéal pour propriétaire occupant.
Grand 6 1/2 aménagés d'un grand hall d'entrée, entouré d'un grand salon, 3 chambres à coucher, une cuisine rénovée en 2025, un coin repas, une salle de bain et une salle familiale au sous-sol, et une pièce au sous-sol font partie du logement du rez-de-chaussée.
Deuxième étage
Magnifique 5 1/2 avec planchers en bois et aménagé de façon similaire au rez-de-chaussée avec un grand balcon-patio en aluminium.
Demi-sous-sol
Demi-sous-sol très bien éclairé naturellement et hauteur de plus de 7 pieds.
Entrée séparée peut être convertie en logement de type "bachelor" facilement.
Garage double longueur et peut accueillir un atelier.
Extérieur
Belle cour arrière avec des arbustes fruitiers et jardin.
Stationnement pour 2 voitures dans l'entrée du garage.
La toiture a été refaite en 2017.
Revenus bruts potentiels : 21180 $
Dépenses d'exploitation : 5 969 $