3
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
3 990.18 pi² (370.7 m²)
Parement extérieur:
- Béton
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Gravier et bitume
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Équipements / Services inclus:
- Luminaires
- Poêle
- Rideaux
- Stores
Cuisine:
- Armoires en bois
- Armoires en mélamine
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
- Solage
Garage:
- Chauffé
- Intégré
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
Services municipaux:
- Aqueduc
- Égout sanitaire
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
9' 8" x 10' 11" (2,95 m x 3,33 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' 11" x 10' 10" (3,33 m x 3,3 m)
Bois flottant
Chambre 3
Rez-de-chaussée
11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Bois flottant
Cuisine du logement
Rez-de-chaussée
12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Céramique
Hall
Rez-de-chaussée
9' 2" x 11' 6" (2,79 m x 3,51 m)
Céramique
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
7' 3" x 7' 5" (2,21 m x 2,26 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' 10" x 3' 6" (2,08 m x 1,07 m)
Céramique
Salon du logement
Rez-de-chaussée
11' 5" x 17' 10" (3,48 m x 5,44 m)
Bois flottant
Chambre 1
1er étage
11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Bois flottant
Chambre 2
1er étage
9' 8" x 10' 11" (2,95 m x 3,33 m)
Bois flottant
Chambre 3
1er étage
10' 11" x 10' 11" (3,33 m x 3,33 m)
Bois flottant
Cuisine du logement
1er étage
9' 2" x 11' 6" (2,79 m x 3,51 m)
Céramique
Hall
1er étage
12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Bois franc
Salle à manger du logement
1er étage
7' 3" x 7' 5" (2,21 m x 2,26 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
6' 10" x 3' 6" (2,08 m x 1,07 m)
Céramique
Salon du logement
1er étage
11' 5" x 17' 10" (3,48 m x 5,44 m)
Bois flottant
Chambre 1
Sous-sol
11' 6" x 11' 3" (3,51 m x 3,43 m)
Bois flottant
Chambre 2
Sous-sol
11' 3" x 11' 6" (3,43 m x 3,51 m)
Bois flottant
Chambre 3
Sous-sol
12' 5" x 12' 6" (3,78 m x 3,81 m)
Bois flottant
Chambre froide
Sous-sol
11' x 4' (3,35 m x 1,22 m)
Céramique
Garage
Sous-sol
11' 5" x 22' 3" (3,48 m x 6,78 m)
Béton
Salle à manger / Cuisine
Sous-sol
12' 5" x 17' 8" (3,78 m x 5,38 m)
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
7' 6" x 6' 5" (2,29 m x 1,96 m)
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Céramique
Remarques du proprio
Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Saint-Léonard!
Unique sur le marché immobilier!
Très beau triplex, très bien situé dans un quartier résidentiel paisible et convoité de Saint-Léonard. Cette propriété représente une excellente occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un bon potentiel de revenus et une garantie de valorisation à moyen terme!
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de plusieurs services essentiels (commerces, écoles, parcs...), les transports en commun (bientôt une station de métro de la ligne bleue à 9 minutes à pied) et les principaux axes routiers (tels que l'autoroute 40), facilitant les déplacements au quotidien.
L'ouverture de la nouvelle station de métro Césira-Parisotto (Jean-Talon/Lacordaire) en 2031 va propulser le prix de l'immobilier à un niveau jamais vu.
La propriété comprend trois logements (3 x 5½), offrant une configuration intéressante tant pour un investisseur que pour un propriétaire-occupant désirant générer des revenus locatifs. Les logements présentent un potentiel intéressant et permettent différentes possibilités selon les besoins de l'acheteur.
Points forts :
Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un immeuble à revenus dans un secteur stratégique de Montréal. Que vous soyez investisseur ou propriétaire-occupant, ce triplex mérite votre attention!
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
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