Unité d'angle spectaculaire au bord de la rivière 1002 Brises du Fleuve, phase V

Vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent depuis ce condo d'angle lumineux.
Exposition est-sud-ouest ensoleillée avec de grandes fenêtres et une vue magnifique sur l'eau.
À quelques pas des sentiers riverains, de la plage de Verdun, des parcs et du métro

• Vues panoramiques spectaculaires sur le fleuve Saint-Laurent, le centre-ville de Montréal, l'Île-des-Soeurs, le pont Champlain et le mont Saint-Bruno
• Unité lumineuse d'angle est-sud-ouest avec une lumière naturelle abondante et 11 grandes fenêtres
• Style de vie paisible au bord de la rivière avec des pistes cyclables et des sentiers de randonnée à quelques pas de l'immeuble et à proximité de la plage de Verdun
• Aménagement spacieux à aire ouverte reliant la cuisine, la salle à manger et le salon, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions
• Emplacement de choix près du métro et des services, à distance de marche de la station de métro De l'Église, des parcs, des boutiques, des cafés et à quelques minutes du centre-ville de Montréal

Plus de détails

• Lumineux et élégant condo d'angle est-sud-ouest offrant une vue panoramique époustouflante sur le fleuve Saint-Laurent, le centre-ville de Montréal, l'Île-des-Soeurs, le pont Champlain et le mont Saint-Bruno.
• Inondée de lumière naturelle par 11 grandes fenêtres, la spacieuse configuration à aire ouverte relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant ainsi un espace accueillant idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.
• Le salon et la deuxième chambre donnent sur la rivière, tandis que la cuisine et la chambre principale offrent également une vue magnifique sur l'eau.
• La salle à manger, le salon et les chambres sont dotés de parquet d'ingénierie (installé en 2016), ajoutant chaleur et élégance à l'espace de vie.
• Profitez d'un style de vie paisible au bord du fleuve avec un accès direct aux pistes cyclables et pédestres le long du fleuve Saint-Laurent, situées à quelques pas de l'immeuble.

Inclus

• Stationnement dans un garage intérieur
• Casier de rangement
• Stationnement disponible pour les visiteurs

Addendum

Un style de vie moderne et décontracté au bord de la rivière

Caractéristiques de l'unité

• Unité d'angle est, sud et ouest souhaitable avec des levers de soleil impressionnants
• Grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
• Vue panoramique époustouflante sur le fleuve Saint-Laurent
• Plafonds de 9 pieds créant une atmosphère ouverte et aérée
• Fenêtres cintrées élégantes dans le salon donnant sur l'eau
• 11 fenêtres au total, dont une dans la cuisine
• Un balcon privé (65 pieds carrés) avec vue sur la rivière ? de temps en temps, vous pouvez même voir des poissons sauter de l'eau
• Accès sécurisé par ascenseur avec accès à clé au 10e étage
• Salle de bain spacieuse avec douche séparée et baignoire surdimensionnée Salle
  d'eau avec espace buanderie fermé (laveuse et sécheuse superposées)
• Hall d'entrée avec portes vitrées

Caractéristiques du bâtiment

• Construction en béton solide avec insonorisation supérieure
• Joli lobby rénové en 2009
• Système de sécurité du bâtiment avec accès par puce et caméras
• L'association des copropriétaires autorise l'installation de climatiseurs
• Stationnement disponible pour les visiteurs
• Situé dans un cul-de-sac tranquille
• Le bâtiment magnifiquement entretenu est entouré de pelouses vertes paysagées et de jardins entretenus par des professionnels, avec une variété de fleurs et d'arbustes.

Plein air et style de vie

• Animaux de compagnie autorisés
• Barbecue autorisé
• Piscine creusée extérieure
• Sentiers cyclables et sentiers pédestres le long de la rivière, à environ 50 pieds du bâtiment
La
• plage de Verdun est située à environ 100 mètres ? profitez des plages de sable et nagez dans la zone de baignade sécurisée désignée
• À distance de marche des parcs, des piscines municipales intérieures et extérieures, des courts de tennis et des terrains de jeux.

Services de transport et de proximité

• 2 minutes à pied de la marina de Verdun
• 3 minutes à pied de l'hôpital de Verdun
• 5 minutes à pied de la station de métro De l'Église (environ 400 mètres)
• À 5 minutes en voiture du marché Atwater et accès rapide aux principales autoroutes (#10, #15, #20)
• 10 minutes en voiture du centre-ville de Montréal
• Près de tous les services : banques, supermarchés, pharmacies, nettoyeurs, restaurants, cafés, écoles, etc.

Propriété

Deuxième propriétaire depuis 2013 (le propriétaire actuel a déménagé dans une autre province)
Le propriétaire d'origine a occupé l'unité depuis sa construction en 1999

. Inclus

• Garagiste #45
• Casier de rangement #58 (sous-sol) d'environ 5 pieds × 3 pieds

Occupation

Gratuit immédiatement

Brèves informations :

Type de propriété Appartement

Style à un étage

Type de copropriété : part divisée ? 1,48 %

Année de construction 1999

Année de conversion 1999

Type de bâtiment détaché

Étage 10e étage

Numéro total de l'étage 11

Nombre total d'unités 62

Plan Priv. Taille de la portion 900,00 pieds carrés

Cadastre de la partie privée 1898261 (condo) - 1898163 (garage)

Cadastre de la partie commune 1965-155

Certi. de Loc. (Partie divisée) Oui (1999)

Zonage résidentiel

Occupation 30 jours