1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 664.13 pi² (61.7 m²)

Remarques du proprio

Ce merveilleux condo à aire ouverte et grande fenestration, avec stationnement intérieur et rangement, est situé dans un quartier vert et paisible, à proximité de tous les services.

  • Épiceries, centres médicaux et sportifs, station de REM, parcs, pistes cyclables, sentiers longeant le fleuve, le tout se fait aisément à pied et à vélo. 
  • À 10 minutes ou moins en auto du centre-ville, du marché Atwater ou de la Dix-30.
  • Le condo est un rez-de-jardin et fait face à la cour intérieure superbement aménagée, avec arrangements de fleurs et d'arbres.
  • Terrasse et accès immédiat à la piscine extérieure
  • La grande fenestration et les plafonds de 10 pieds font que l'intérieur est illuminé abondamment, été comme hiver. 
  • Grande salle de bain avec douche et bain séparés et deux lavabos. 
  • Deux éviers de cuisine et beaucoup d'espace de comptoir. 
  • Finition de qualité des matériaux comme ceux du comptoir de quartz de la cuisine, du bois franc et de la céramique du plancher, des cabinets de cuisine, et de l'illumination encastrée. 
  • Climatisé avec une unité centrale. 
  • Salle de lavage spacieuse et beaucoup d'espace de rangement dans les garde-robes.
  • Stationnement intérieur dans un garage chauffé souterrain.
  • Espace de rangement au sous-sol. 
  • Lobby d'entrée spacieux et illuminé avec boîte de dépôt sécurisée pour les livraisons. 
  • Les services de maintenance des espaces communs comme le nettoyage des tapis, le paysagement, et le ramassage de la neige sont excellents. 
  • Ententes de rabais avec les salles de sport et autres commerces à proximité. 
  • Conseil d'administration très responsable en tout ce qui concerne l'état de la bâtisse, les finances et les services. Copropriétaires très gentils et sympathiques. 
  • Animaux de compagnie acceptés.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
425 000 $
Évaluation municipale
453 300 $
Année de construction
2005
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Deux lavabos

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 2" x 18' 1" (6,45 m x 5,50 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 10' (3,70 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 9' 2" (3,70 m x 2,80 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 5' 7" (1,70 m x 1,70 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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425 000 $

Condo à vendre

103-220, chemin du Golf Verdun Montréal / l'Île

N° 1129249

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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