445 900 $
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Condo à vendre

310-4141, boulevard Lasalle Verdun Montréal / l'Île

N° 1085882

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 551 pi² (51.19 m²)

Remarques du proprio

Profitez de la vie à Verdun!

Emplacement privilégié au coeur des meilleures artères de Verdun, entre le boulevard Lasalle et la fameuse rue Wellington. À trois minutes du métro de l'Église, deux pas de la Plage de Verdun et ses espaces verts, d'innombrables restaurants, petits commerces et de l'Hôpital de Verdun. 

Belle unité ensoleillée, avec plafonds hauts et finitions modernes. 

L'unité à aire ouverte vous offre une superbe cuisine, avec 1 chambre à coucher avec walk-in et balcon avec vue imprenable sur la ville. Un espace de rangement est disponible au sous-sol. 

Immeuble construit en 2021 avec une finition moderne et architecture audacieuse! 

  • Proximité de tous les services : hôpital, cliniques, écoles, rue Wellington 
  • Au coeur des bistrots, restaurants, magasins et épiceries 
  • À quelques pas des berges du Saint-Laurent et de la Plage de Verdun 
  • À deux minutes du métro de l'église et des transports en commun 
  • Accès facile à l'autoroute 15 et au pont Champlain 

Le condo est présentement loué, au prix mensuel de 1690 $ avec un bail se terminant le 30.06.2025. Toutes les visites doivent être organisées selon l'horaire de la locataire. 

Inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. 

Exclus : les effets personnels de la locataire. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
445 900 $
Évaluation municipale
334 700 $
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Air climatisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 4" x 9' 5" (1,93 m x 2,87 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 4" x 9' 5" (3,15 m x 2,87 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 6" x 7' 6" (2,29 m x 2,29 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 25' x 10' (7,62 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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