629 000 $

Condo à vendre

4004, rue de Verdun Verdun Montréal / l'Île

N° 1116058

Divise
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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 965 pi² (89.65 m²)

Remarques du proprio

Sublime condo sur 2 étages situé au coeur de Verdun baigné de lumière naturelle!

Construction récente avec aire de vie ouverte, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une chambre à coucher à l'étage principal ainsi qu'une mezzanine, une grande salle de bain avec bain et douche séparés à l'étage principal ainsi qu'une salle d'eau à l'étage.

Profitez du beau temps et du coucher de soleil grâce au balcon et à la terrasse privée sur le toit!

  • Grand espace de vie ouvert avec beaucoup de lumière naturelle
  • Plafonds finis à hauteur de 9 pieds
  • Grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière du condo
  • Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec des espaces de rangement jusqu'au plafond
  • Une chambre à coucher au rez-de-chaussée avec deux placards et un accès direct au balcon et à l'espace de rangement privé
  • Salle de bain principale au rez-de-chaussée avec baignoire séparée et douche à porte vitrée
  • Une mezzanine au niveau supérieur pour une deuxième chambre, un bureau ou un espace familial, avec une salle d'eau séparée.
  • Terrasse privée sur le toit pour profiter du temps ensoleillé et du coucher de soleil
  • Deuxième espace de stockage privé extérieur au rez-de-chaussée, idéal pour les vélos

Tous les appareils électroménagers peuvent être inclus (réfrigérateur à porte française, four à induction, lave-vaisselle, four à micro-ondes et hotte intégrée, laveuse et sécheuse superposés).

Emplacement :

  • Indice de « marchabilité » (Walk Score) de 96!
  • 5 minutes à pied de la célèbre rue Wellington (nommée rue la plus cool du monde par Time Out)!
  • 7 minutes à pied de la station de métro De L'Église!
  • À moins de 10 minutes de marche de plusieurs espaces verts et parcs!
  • 15 minutes de marche de la plage de Verdun et du fleuve Saint-Laurent!
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Mezzanine
Précisions
Divise
Prix demandé
629 000 $
Évaluation municipale
543 700 $
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Terrasse

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 16' 8" (4,47 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 11' (3 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 10" (3,51 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 9' 6" (2,51 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 11' 10" (1,91 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 4' 11" (1,02 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' 4" (2,13 m x 3,15 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 7' 1" (1,14 m x 2,16 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 6" x 16' 8" (3,51 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 5" x 4' 5" (1,35 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 15' 5" (3,05 m x 4,7 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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