1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 598.31 pi² (55.58 m²)

Remarques du proprio

Ce condo sera terminé en fin octobre, début novembre. 

Notes importantes :

  • Nous sommes prêt à offrir des balances de vente pour réduire la mise de fond nécessaire pour l'achat de ce condo. 
  • Les visuels 3D ont été uniquement réalisés à titre indicatif au début du projet pour donner une idée de l'espace. Ces visuels ne représentent donc pas le résultat final. À titre d'exemple, la disposition de la cuisine a été améliorée avec l'ajout d'un îlot au centre, muni d'un lavabo (non représenté sur les visuels).
  • La convention d'indivision est actuellement en conception avec l'aide de NOTAIRE RIVE-NORD. La convention d'indivision sera conçue pour respecter les standards de DESJARDINS.
  • La toiture, l'électricité, l'isolation, la plomberie, les planchers et les portes/fenêtres ont été refaits en entier dans tout l'immeuble (les 5 unités).

Informations sur la propriété :

Ce charmant condo, dont la rénovation totale sera bientôt terminée, est situé au 5545 rue Bannantyne, dans l'un des endroits les plus paisibles du quartier Verdun. Cette propriété est idéale pour un jeune couple ou une famille avec un jeune enfant (une seule chambre). Le quartier comporte de nombreux avantages, et ayant personnellement habité l'édifice pendant 1 an et demi avant les rénovations, je suis bien placé pour répondre à vos questions. 

Le condo est actuellement en rénovation et offre une occasion unique d'acquérir une propriété entièrement rénovée.

À proximité de la fameuse rue Wellington comportant boutiques, restaurants et festivités, la propriété est également située près de nombreuses pistes cyclables, parfaites pour la marche ou les balades à vélo.  On trouve facilement du stationnement dans les rues avoisinantes, et la proximité de l'autoroute 15 facilite les déplacements vers le centre-ville de Montréal ou Brossard. Le condo est également à 14 minutes de marche et 5 minutes de vélo des stations de métro Jolicoeur et Verdun. 

Le condo est situé dans un immeuble de 5 unités et se distingue des autres bâtiments de la rue grâce à sa façade en pierre. Vous trouverez également trois dépanneurs accessibles à pied en moins d'une minute, ainsi que de nombreux restaurants offrant une variété de cuisines du monde.

En bref, ce condo en cours de travaux, mais bientôt rénové. C'est est une occasion unique de vivre dans un quartier paisible et convivial tout en étant à proximité de toutes les commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion et venez découvrir tout ce que ce condo a à offrir!  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Situé à quel étage?
2
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
345 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1930

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 14' 10" (2,26 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 12' 1" (4,39 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 11" x 5' 11" (2,11 m x 1,80 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 13' 8" (3,12 m x 4,16 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

345 000 $

Condo à vendre

5545, rue Bannantyne Verdun Montréal / l'Île

N° 1079623

Nouveau prix
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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