899 999 $

Condo à vendre

PH106-299, rue de la Rotonde Verdun Montréal / l'Île

N° 1106986

Penthouse
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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 989 pi² (91.88 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Ce penthouse d'angle entièrement sur mesure offre une vue sur le soleil à 270° toute la journée grâce à de hauts plafonds de 10 pieds et à des fenêtres du sol au plafond de 8 pieds, avec des bois exotiques, des matériaux haut de gamme et une intégration complète de la maison intelligente dans l'ensemble.

Caractéristiques principales :

  • Vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, le centre-ville et l'île des Soeurs
  • Exposition au soleil toute la journée avec vue sur le lever et le coucher du soleil.
  • Cuisine en noyer sur mesure avec îlot en quartz de 11 x 4 pieds, dosseret moderne et appareils intelligents haut de gamme
  • Plancher en chêne d'ingénierie partout
  • Suite principale avec armoires encastrées sur mesure en palissandre sur toute la hauteur, dressing et meuble de maquillage
  • Salle de bain attenante avec plancher chauffant et douche à l'italienne ; deuxième salle de bain avec double vasque et baignoire profonde
  • Portes en placage à âme pleine de 8 pieds avec quincaillerie de qualité commerciale
  • Système domotique intégré avec câblage audio intégré à 9 haut-parleurs, console multimédia encastrée intégrée, détecteurs de fumée intelligents, câblage des caméras de sécurité et stores électriques (salon).
  • Murs intérieurs et fenêtres insonorisés pour plus d'intimité
  • Grand balcon privé avec vue imprenable
  • 2 places de stationnement intérieures + 1 grand casier de rangement
  • Commodités du bâtiment : piscines intérieure et extérieure, spa, salle de sport, suites d'hôtes, hall de réception, portier 24h/24 et 7j/7, climatisation centrale, échangeur d'air, ascenseur et entrée sécurisée.

Prix selon une évaluation récente. Demandes sérieuses et raisonnables uniquement, s'il vous plaît.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
30
Précisions
Penthouse
Prix demandé
899 999 $
Année de construction
2014
Nombre de stationnement intérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Géothermique
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Sauna
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 7' (4,11 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 12' (3,3 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 8' 3" (2,69 m x 2,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 7' 10" (2,51 m x 2,39 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 14' 6" (6,71 m x 4,42 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' 6" (2,44 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 7' 10" (2,34 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 8' (1,65 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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