LIBRE IMMEDIATEMENT ,  5 STATIONNEMENTS

Découvrez une rare opportunité d'investissement au coeur de Verdun avec ce 5plex (peut-être considère comme un 6plex à cause de la grandeur du rez-de-chaussée presque 2 000 pieds carres par étage sur deux étages) : Un bâtiment incroyable avec 3 critères essentiels : emplacement , rentabilité, et qualité du bâtiment. Cette propriété offre un mélange de charme et commodité , ce qui fait une perspective attrayante pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur un revenu locatif stable. 

Situé à quelques pas des écoles primaires et secondaires, proche du métro Lasalle et de la magnifique promenade Wellington avec ces nombreux commerces( boutiques , pharmacie, restaurants et bars), ce cinqplex est parfait pour les familles et les locataires. Egalement à côté de la plage de Verdun , des parcs le long du fleuve , et des piscines. C'est un emplacement stratégique à côté aussi du fameux marché Atwater et du centre-ville.

L'immeuble est merveilleusement bien entretenu. Escaliers et balcons avant refait 2023. Toiture refaite en 2012. Aucun travaux majeurs à prévoir à court terme.

Les revenus actuels sont excellents ce qui fait de cet endroit un excellent investissement . 

Cette propriété est idéale pour des propriétaires occupants. Splendide logement au rez-de-chaussée refait à neuf depuis 2018.

Aucun comparable en terme de grandeur des logements et du terrain qui est surement le plus gros du quartier.

Points Forts: 

**Revenu locatif stable 

**Emplacement de choix 

**Communauté et style de vie

**Propriété bien entretenue

**5 grands Parking sécurisés 

Ne restera pas longtemps sur le Marché! Une visite vous convaincra!